Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS EIGENTUM UND DIE LAGE
In der Gemeinde Montalcino, in einer wunderschönen und sehr begehrten Lage, bieten wir Ihnen dieses unglaubliche Anwesen zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einem exklusiven toskanischen Bauernhaus, einer Dependance, einem Infinity-Pool und 15 ha Land und ein atemberaubender Panoramablick auf die Crete Senesi.
Wir sind nur 5 Autominuten von einem typischen historischen Dorf Montisi entfernt und in einer strategischen Position in Bezug auf die Städte Montalcino, Pienza und Dienstleistungen.
INTERNE RÄUME
Das wunderschöne Herrenhaus Haus, von ca. 440 m2, verteilt auf zwei Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Servicebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Keller im Erdgeschoss Untergeschoss, ein Außenhof mit Backofen und ein externer Technikraum.
Wenn wir in die erste Etage gehen, werden wir im Schlafbereich begrüßt, der aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
Der 163 m² große Anbau erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich mit offenem Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Kleiderschrank gewidmet.
Der Keller wird jedoch als Technikraum und Lager genutzt.
Es gibt einen Anbau, der sowohl als Keller als auch als Keller genutzt werden kann als Garage von ca. 200 m2.
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich dank der im Jahr 2007 perfekt durchgeführten Renovierungsarbeiten derzeit in ausgezeichnetem Wartungszustand.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Das Anwesen befindet sich in einem traumhaft, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht.
Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem sich ein 15×6 m großer Infinity-Pool befindet, in dessen Nähe sich ein Anbau mit Barbereich, Bad und Wasserräumen befindet.
Die insgesamt 15,46 ha Land, davon ca. 7800 m2 der gepflegte Garten, in dem man sich im Freien entspannen und zu Mittag essen kann, ca. 10 ha Wald und der restliche Teil Weide-/Ackerland.
Das Anwesen ist fertiggestellt durch einen Anbau von ca. 200 m2, der als Keller oder Garage genutzt werden kann.
ANWENDUNGEN
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Solarthermieanlage für Warmwasser.
Zur Heizung wurde in beiden Etagen der Villa eine Zentralheizung installiert und im Nebengebäude mit LPG-Tank betrieben. In den Wohnräumen gibt es auch funktionierende Kamine.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt, für die Gartenbewässerung gibt es einen Regenwassersammeltank.
Das Schwimmbad verfügt über eine Salzanlage.
AKTUELLE POTENZIALVERWALTUNG NUTZUNG
Das Anwesen kann kann als Erstwohnsitz, Zweitferienwohnsitz oder als Bauernhaus genutzt werden. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieklasse: G--85a1a99709327161396303f692180976!
