Beschreibung
Diese charmante und sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus im traditionellen Tiroler Stil mit nur sechs Wohneinheiten in idyllischer und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge. Das Holz für die Balkone, Fassaden- und Deckenbalken dieses Gebäudes stammt von einem 300 Jahre alten Bauernhaus. Für die Innenböden wurden Terrakotta und gebleichte und geölte Lärche verwendet, die Wände sind mit einer traditionellen Kalkschlämme verkleidet und die Badezimmer sind mit antikem Marmor und Marmorino-Putz ausgestattet. Trotzdem wirkt die Wohnung zeitlos und eignet sich für verschiedene Einrichtungsstile. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der sich zu einer einladenden Eingangshalle mit Garderobe öffnet. Vom Eingang aus gelangt man zum Gäste-WC, dem Gästezimmer und dem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche. Vom zentralen Wohnbereich aus gelangt man auf zwei teilweise überdachte Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und den angrenzenden Garten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 4qm großer Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug von der Garage aus erreichbar. Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Eine Skibushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der schöne Golfplatz und das beliebte Freizeitzentrum Kaiserbad Ellmau liegen in unmittelbarer Nähe. Wander- und Biketouren starten direkt vor der Haustür. Der Einstieg in die Langlaufloipen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Energieausweis beantragt. Highlights dieser Gartenwohnung sind: - offener Kamin - Einbauküche (Geräte von Gaggenau, Miele, Liebherr) - Holzböden & Terrakotta - maßgefertigte Holzeinbauten - Aufzug - Gas-Flächenheizung - Tiefgarage - Kellerabteil - ruhige und sonnige Lage (Sackgasse) - zwei Terrassen & zwei Gartenbereiche - Nähe Golfplatz und Kaiserbad - Panoramalage - Kaiserblick - hochwertiger traditioneller Baustil Diese charmante und sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus im traditionellen Tiroler Stil mit nur sechs Wohneinheiten in idyllischer und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge. Eine Skibushaltestelle ist zu Fuß erreichbar, der schöne Golfplatz und das beliebte Freizeitzentrum Kaiserbad Ellmau liegen in unmittelbarer Nähe. Wander- und Biketouren beginnen direkt vor der Haustür. Der Einstieg in die Langlaufloipen ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Ellmau liegt am Fuße des rauen Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, jeweils ca. 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und Kitzbühel entfernt. Ellmau ist Teil des größten Liftverbund-Skigebiets Österreichs, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Skipisten und Rodelbahnen enden direkt im Ortszentrum.
