Beschreibung
Arenzano/Pineta: Wohnung am Meer mit großer Terrasse und Garage. Paglieri Real Estate bietet eine exklusive, helle, bezugsfertige 154 m2 große Wohnung der Energieklasse D (für die keine Anpassung an die neuen Vorschriften erforderlich ist) an prestigeträchtige private Residenz Arenzano Pinienwald mit Blick auf das Meer an der Küste der westlichen ligurischen Riviera mit einer seltenen und noch unberührten Landschaftsschönheit, die berühmte italienische Architekten inspiriert hat, darunter Franco Buzzi, Gio' Ponti und andere bei der Planung und dem Bau exklusiver Häuser in einer Luxusgemeinde. Die Wohnung mit eigenem Eingang in einer privaten Wohnanlage mit Blick auf das Meer, umgeben von üppiger, typisch mediterraner Vegetation, genießt Privatsphäre und Ruhe. Innenbeschreibung: Eingang im offenen Raum. Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Küche. 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. 2 Schlafzimmer mit Bad. Gesamtleistungen: 3 Parkettböden. Doppelt verglaste PVC-Fenster. Elektrische Anlage entspricht den Normen. Klimaanlage. Technisches Datenblatt : Energieklasse D Effizienz 98,84 Einkommen 2974,79 € Katasterkategorie A/1 Zimmer 8 Boxen 19 m2 Katasterkategorie C/6 Einkommen 238,45 Möglichkeit zum Kauf einer separaten Garage 50.000 € Die Verwaltung der Eigentumswohnung kostet ca. 1.750 € pro Jahr. Unabhängige Heizung. Die Verwaltung des Kiefernwaldes kostet ca. 830,00 €. Beschreibung Pineta: La Pineta, eine prestigeträchtige Residenz, verfügt über jeglichen Komfort und Service, darunter: drei von Sicherheitspersonal beaufsichtigte Concierges, von denen einer nur wenige Meter von der Autobahnausfahrt Arenzano entfernt liegt und daher beispielsweise in wenigen Minuten leicht zu erreichen ist mehr als eine Stunde von Mailand oder zwanzig Minuten von Genua und Savona entfernt. Ein kleiner Platz mit Minimarkt, Zeitungen, Tabakladen, Bar, Pizzarestaurant, Geldautomat, Kommunionbüros. Eine Tankstelle mit Autowaschservice. Ein Kinderspielplatz (angrenzend an den kleinen Platz) und eine zweite große Grünfläche für die Älteren. Zwei Hundebereiche. Eine Kirche. Ein Golfclub mit einem 9-Loch-Platz mit einem kleinen Fitnessstudio im Inneren, zwei Sandtennisplätzen, einem Bar-Restaurant, einem Swimmingpool mit einer weiteren eigenen Bar (Dienste, die von Mitgliedern und Nichtmitgliedern genutzt werden können). Ein Sportbereich mit zwei überdachten und einem nicht überdachten Tennisplätzen, ebenfalls Sand, sowie einem Kleinfeld-Fußballplatz. Ein großer öffentlicher Strand. Zwei Strandbäder, eines davon mit großem Schwimmbad und praktischem Regallift, der Sie zum Strand und in die Stadt bringt. Ein Busservice, der entlang der Hauptstraßen des Pinienwaldes und der Stadt verkehrt (ganzjährig aktiv). Ein (ausgezeichneter) Straßenreinigungs- und Grünflächenpflegedienst. Der Zugang ist Eigentümern, Mietern und Gästen vorbehalten. Sicherheitsdienst an Eingängen, Haupt- und Nebenstraßen (Sicherheitspersonal) rund um die Uhr im Einsatz. Angrenzend an eines der Concierge-Büros finden wir das Pine Forest Gym.
