Beschreibung
ZU VERKAUFEN: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 100 QUADRATFLÄCHEN IN EINEM MIETSHAUS am GEN SQUARE. JÓZEFA BEM MIT BLICK AUF DIE INSEL SŁODOWA LAGE: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mietshauses am General-Józefa-Bem-Platz, mitten im Stadtzentrum mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz (Straßenbahnen: 2,3, 4,5,6,8,9 ,10,11,12,13,17,19,20,22, 23, Busse: 111,128, 242,244, 251, 255, 259, ). Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die Wert darauf legen, im Herzen der Stadt, im historischen Teil von Breslau, zwischen Ostrów TUMSKI, Wyspa Słodowa und der Młyńska-Insel zu leben. Neben dem Mietshaus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, befindet sich die historische Kirche St. Martin und in der Nähe des wunderschönen Botanischen Gartens und des Graslabyrinths. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Eisdielen und Bäckereien, die in der ganzen Stadt bekannt sind, wie zum Beispiel: Polish Lody, Manufaktura BALDUNO, ROMA-Eis, Cafe Równik, Oliwa i Ogień, Solleim, RAGU, Bäckerei PL. Bema. In der Gegend gibt es zahlreiche Kultureinrichtungen, Theater, Museen und Kunstgalerien, die für ein reichhaltiges Unterhaltungs- und Kulturangebot sorgen. Die Nähe zu renommierten Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen macht es zu einem perfekten Wohnort für Familien mit Kindern. OBJEKT: Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen ehemaligen deutschen Mietshaus aus den 1920er Jahren. Im Hof (im Mietshaus) befinden sich oberirdische Parkplätze und ein Bunker. Das Wohnzimmer mit einer Nische, die über den Umriss des Gebäudes hinausragt, verfügt über ein großes Fenster, das den Blick auf den Fluss und die Insel Słodowa freigibt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Fenster nach Nordwesten. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige und hohe 100-Meter-Wohnung. Aufteilung: Wohnzimmer, ca. 29,15 m2. Schlafzimmer ca. 14,22 m2. Zimmer, ca. 20,98 m2, Küche, ca. 10,67 m2. Flur, ca. 11,02 m2. Badezimmer, ca. 5,65 m2. Toilette, ca. 1,31 m2. Lager/Garderobe ca. 5,97 m2. Es handelt sich um eine vollständige Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet. Die Wohnung ist doppelseitig, was einen guten Tageslichteinfall und eine ausreichende Belüftung gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung sind die hohen Wände von 3,4 m. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die monatliche Miete beträgt 650 PLN. Fernwärme, Zentralheizung, . Das Treppenhaus wird im Jahr 2025 renoviert. Der Sanierungsfonds berücksichtigt die geplante Sanierung. WOHNUNGSPREIS: 1.530.000 PLN. Dies ist ein einzigartiges Angebot für Menschen, die eine größere Wohnung suchen, die es ihnen ermöglicht, einen Traumort zum Leben im Stadtzentrum oder einen großartigen Standort als Investition für ein Büro, eine Anwaltskanzlei oder ein Büro zu schaffen. KONTAKT: Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten.
