Beschreibung
Dieser prächtige Immobilienkomplex ermöglicht Ihnen das Leben in einer Oase der Ruhe, ideal für Natur-, Wasser- und Mühlenliebhaber. Bei der Mühle selbst handelt es sich um ein Bauwerk aus dem Jahr 1716, das mit edlen Materialien komplett renoviert wurde und in den Nebengebäuden umfangreiche Qualitätsarbeiten durchgeführt wurden. Komfort ist gewährleistet. Die Eigentümer haben den Schwerpunkt auf erneuerbare Energien gelegt, auch beim Haupthaus und dem Müllerhaus namens Fournil, beheizt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung. Jeder von ihnen verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Die Warmwasserbereitung der Mühle erfolgt über Solarpaneele. Das Dach der Scheune ist mit 36 Photovoltaik-Solarpaneelen ausgestattet, um die Stromversorgung des gesamten Bereichs sicherzustellen. In beiden Häusern ist Glasfaser installiert. Alle Dächer sind in sehr gutem Zustand. Tischlerei aus doppelt verglastem Eichenholz. An die Isolierung wurde gedacht. Keine Arbeit erforderlich. BESCHREIBUNG Haupthaus: Auf der Gartenebene: Waschküche/Heizraum: 33,62 m2, Mühlsteinraum: 33,52 m2, Holzschuppen: 8 m2, Eingangshalle: 11,84 m2, Gäste-WC: 1,35 m2, Schlafzimmer mit Duschbad: 29,55 m2 Erdgeschoss: Bolet (überdachte Terrasse) 8 m, führt zu einem Wohnzimmer mit Steinkamin, dekoriert mit einem Holzofen: 31,85 m2, Küche/Wohnzimmer: Natursteinböden und sichtbare Balken, hohe Decken: 50,26 m2 und ein Büro/Bibliothek mit antikem Parkettboden, freiliegenden Balken und einer schmiedeeisernen Treppe, die ins Obergeschoss führt: 22,80 m2. Obergeschoss: Über eine maßgefertigte Holztreppe erreichbar, die zu einem Treppenabsatz führt: 9 m2, Hauptschlafzimmer mit Bad: 20,88 m2, Ankleidezimmer: 14,43 m2, Badezimmer 1,92 m2, Schlafzimmer 2: 13,26, Badezimmer: 6,30 m2, WC: 1,20 m2. Sichtbalken, Massivholzböden und Klimaanlage. Millers Haus (Bäckerei) auf einer Ebene: Waschküche (alter Ofen): 4,21 m2, Einbauküche: 12,13 m2, Wohn-/Wohnzimmer mit antikem Kamin 41,24 m2, Schlafzimmer 1: 9 m2, Flur: 3,97 m2, Badezimmer: 4,53 m2 , Duschbad: 4,99 m2, Schlafzimmer 2 mit Sichtbalken und Massivholzparkettböden: 16,28 m2. Scheune: Die Scheune wurde in eine Garage für mehrere Fahrzeuge umgewandelt, eine Werkstatt und ein Zwischengeschoss, das in ein Billard- und Spielzimmer umgewandelt wurde: 134 m2 im Erdgeschoss und im Obergeschoss: 67,92 m2. Fliesenböden und Douglasie im Obergeschoss. Dann der an dieses Gebäude angrenzende Taubenschlag als Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer: 12,09 m2, Badezimmer 5,00 m2 und im Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer: 12,90 m2. Im Flügel der Scheune befinden sich zwei Wohnräume für den Empfang von Gästen, der erste davon: eine Küche/Wohnzimmer: 18,02 m2, ein Schlafzimmer: 12,07 m2, ein Badezimmer: 4,46 m2, ein WC: 1,95 m2 und ein Kinderzimmer im Obergeschoss: 17,85 m2 . Natursteinböden aus Travertin, freiliegende Balken und elektrische Heizung. Die zweite: Sommerwohnzimmer (Veranda): 32,76 m2, Küche/Wohnzimmer: 29,78 m2, Schlafzimmer: 13,70 m2, Badezimmer: 4,46 m2, WC: 1,95 m2, Zwischengeschoss: 17,86 m2. Travertin-Steinböden und Douglasienböden, elektrische Heizung. Weitere Nebengebäude: Poolhaus: Technikraum und Lagerraum Pferdeunterstände Gartenschuppen für Ausrüstung Brunnen mit Pumpsystem AUSSENBEREICH: Landschaftlich gestalteter und dekorierter Park mit Bewässerungssystem, Obstgarten, Wiesen und einem kleinen Teich. Alles auf einem Grundstück von 21.190 m2, das mit einem 12 x 6 großen, mit Salzaufbereitung beheizten Pool und automatischer Abdeckung ausgestattet ist. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers: Gebühren 4 % inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Status der Risiken und Verschmutzung: JA
