Beschreibung
NEUBAU-VILLA IN MORAIRA
Neubau-Villa in Moraira in der bekannten Gegend von L'Andrago gelegen. Es ist nur 350m von der Andrago Bucht und ca. 200m von der Promenade neben der Straße, die nach Moraira fuhrt und die verschiedenen Geschafte und Restaurants, die alle sehr nah.
Das Haus wird mit den hohen Qualitaten gebaut werden. Wohnbereich, Terrassen und Pergola sind 680 m2.
Es verfugt uber 5 Schlafzimmer, 4 Bader und zwei Gastetoiletten. Moderne Kuche mit Insel und alle Gerate, Outdoor-Sommerkuche, große Mehrzweck-Keller, mit der Moglichkeit der Nutzung als Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar eine separate Wohnung. Der Keller wird durch einen englischen Patio beleuchtet und beluftet.
Das Haus, der Garten und das Schwimmbad befinden sich auf derselben Ebene, so dass der gesamte Garten genutzt werden kann.
Im Inneren des Grundstucks befindet sich eine große Pergola zum Parken von zwei Autos. Von der oberen Etage aus hat man einen interessanten Blick auf das Meer.
Das Haus hat ein exquisites Design, mit vielen Details aus naturlichem Trockenstein, sowie einen uppigen Garten.
Ausstattung:
- TV-Steckdosen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Vorgesehen fur Internetanschlusse.
- Zwangsbeluftungsanlage im Haus mit Ein- und Auslasspunkten auf dem Dach.
- Fußbodenheizung mittels Aerotermia-System (bestehend aus einer hocheffizienten Warmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung versorgt).
- An das aerothermische System angeschlossener Wasserspeicher von 200 l.
- A.A. durch Halbleiter, mit individueller Aktivierung in jedem Raum.
- Außentischlerei aus lackiertem Aluminium, Marke Technal. Thermische Trennung, Sicherheitsglas + Isolierkammer und Sonnenschutz. Dreh- und Kippsystem in den Flugeln.
- Moderne Kuche mit laminierten oder lackierten Turen, Schubladenschranke mit Feststellbremsen, geflieste Sitzbank aus Porzellan, einschließlich Einbau in die Fuge zwischen Sitzbank und Hangeschranken.
- Elektrogerate: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kuhlschrank und Geschirrspuler der Marke Bosch oder ahnlich.
- Armaturen im Bad: Wand-WC der Marke Roca oder Villeroy & Bosch. Waschbecken mit eingebauten Hangeschranken, mit Spiegel und Wandleuchte.
- Innentischlerei: glatte, weiß lackierte Turen mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss.
- Kleiderschranke in den Schlafzimmern mit lackierten oder lackierten Glasturen. Inklusive textilveredeltem Innenmodul mit Regal und Kleiderstange.
- Schwimmbad mit 40 m2 Wasserflache, Innentreppe, LED-Unterwasserscheinwerfer. Inklusive Filter, Pumpe, Schaltschrank und Vorinstallation fur die Heizung. Innenausstattung mit Mosaik.
- Garten mit automatischer Bewasserungsanlage. Enthalt verschiedene Arten von Pflanzen und Strauchern. Die gesamte Oberflache des Gartens wird mit Kies ausgelegt und mit einem geotextilen Netz unterlegt, um Unkraut zu verhindern.
- Gegensprechanlage und Fußgangertor an der Straße.
- Klarsystem durch Anschluss an das allgemeine Abwassersystem.
- Zehnjahrige Versicherung.
Einzelheiten
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Juni 2025.
