Beschreibung
Einmalige Gelegenheit, ein atemberaubendes Anwesen direkt außerhalb der Stadt Charlottesville, Virginia, nur wenige Minuten von der University of Virginia entfernt, zu erwerben. Reventon Farm besteht aus 744 Acres entlang der Rolling Road im südlichen Albemarle County mit einer beeindruckenden Anzahl an physischen Merkmalen, darunter spektakuläre Bergblicke, sanfte Hügel, Laubwälder und 14 separate Seen, darunter der größte private See im Commonwealth of Virginia, was Reventon Farm zu einem Juwel der Region macht. Das Anwesen umfasst einen vollständig genehmigten umfassenden Lageplan für ein Erlebnis-Agrotourismus-Resort mit 210 Luxushütten mit bedeutenden Annehmlichkeiten wie Restaurant, Wassersportzentrum, Fitnesscenter, Jachthafenanlagen und einer Veranstaltungsanlage. Das Anwesen umfasst auch eine bestehende Class A Farm Winery License. Darüber hinaus kann das Anwesen durch eine Parzellierung von 67 Einfamilienhäusern weiter aufgewertet werden. (Grundstücksplan und technische Zeichnungen sind vorhanden.) Alternativ können zusätzliche 59 Einfamilienhäuser hinzugefügt werden, um das Resort als Marken-Wohnsitze für kurzfristige Vermietung zu ergänzen. Das Anwesen verfügt derzeit über umfangreiche Verbesserungen, darunter weiße Sandstrände, ein großes 8500 m² großes Veranstaltungsgebäude, einen 5000 m² großen Pavillon am Seeufer, umfangreiche Landschaftsgestaltungsmerkmale, zwei renovierte Häuser, mehrere neue Betriebsgebäude, Glasfaser, zwei Brunnen mit hoher Kapazität, die ausreichen, um das gesamte Anwesen zu versorgen, unterirdische Stromversorgung, Diesel-Notstromgeneratoren, asphaltierte Straßen, Jachthafeneinrichtungen, Weinberge und kilometerlange Holzzäune. Selten wird ein vollberechtigtes Anwesen mit dieser Kombination aus natürlichen Merkmalen und bestehenden Infrastrukturinvestitionen angeboten.
