Beschreibung
Panoramablicke auf die Skyline von Manhattan aus vier Richtungen, gepaart mit raumhohen Fenstern, einem kolossalen Great Room, hohen Decken, ausgedehnten Loggias und erstklassiger Ausstattung machen dieses spektakuläre NoMad Trophy Penthouse zum Besten seiner Klasse. Von One World Trade bis zu den Wasserstraßen des Hudson und East River, von Madison Square Park bis Central Park, von den Brücken des East River bis zu weltberühmten Wahrzeichen New Yorks wie dem Chrysler Building, dem New York Life Building, dem Flatiron Building, dem Woolworth Building und der erstaunlichsten Aussicht auf das Empire State Building gibt es keinen besseren Aussichtspunkt, um die Skyline von Manhattan von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang zum Leben zu erwecken, als im preisgekrönten 277 Fifth Avenue, Penthouse54. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Hohe Decken Landschaftlich gestaltete Loggias, die die gesamte Nordausrichtung des Penthouses einnehmen Raumhohe Fenster, die die Skyline von Manhattan einrahmen Nord, Süd, Ost und West Südwestliches Eck-Doppelzimmer mit Wänden, an denen Kunstwerke entstehen Separates Esszimmer mit Schiebetür zur Loggia für ultimative Unterhaltung drinnen und draußen Hochwertige Wohnküche mit Frühstücksbar und Esstisch sowie Zugang zu bepflanzter Loggia Maßgefertigte Küche mit Schränken aus weißem Eichenholz, Marmorplatten und voll integrierten Miele-Geräten, Geschirrspülern, großem Weinkühlschrank 6-Flammen-Gasherd, Elektroofen, Mikrowellen-Konvektionsofen und großer Kochinsel 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Gästetoilette Hauptflügel mit Blick auf den East River umfasst Hauptschlafzimmer mit Loggia zum Entspannen, Ankleidezimmer, zusätzlichen Wandschrank, 5-Armaturen-Whirlpool mit Fenster und Eckbüro oder 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad 2 weitere Schlafzimmer mit weitreichendem Blick nach Süden auf die atemberaubende Skyline von Downtown Manhattan Zweiter Eingang zur Schmutzschleuse mit nebeneinanderliegender Waschküche und Flur, der zum Küchenbereich führt Das Gebäude, das als von Stararchitekt Rafael Viñoly Architects mit Innenausstattung von Jeffrey Beers Interiors, ist mit übergroßen Fenstern ausgestattet, die durch warmes Holz und elegante Natursteine ergänzt werden. Eine Verbindung aus Himmel und Erde, mit Aussicht von 4 Seiten, strahlendem Licht den ganzen Tag lang, herrlichen Sonnenuntergängen, aufregenden Sonnenaufgängen und organischen Designelementen, die sich in diesen einzigartigen Trophäen-Penthouse-Lebensstil integrieren. 277 Fifth Avenue ist eine erstklassige Wohnanlage in NoMad. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnanlage gehören eine beeindruckende Lobby, eine Bibliothek, ein Fitnessraum, ein Dampfbad, eine Sauna, ein Kinderspielzimmer sowie ein Hausverwalter, der vor Ort wohnt, und ein tadelloser Service mit weißen Handschuhen. Das Leben in 277 Fifth ist ein Luxuserlebnis ohnegleichen. Finanzierung: bis zu 80 %. Vom Käufer gezahlte Übertragungssteuer des Sponsors (2,075 % des Kaufpreises). Vom Käufer gezahlte Herrenhaussteuer. RMU-Beitrag: 58.226 $. Kapitaleinlage zu den Gemeinschaftsgebühren beträgt 2 Monate. Gemeinschaftsgebühren: 14.314,04 $. Anwaltskosten des Sponsors vom Käufer gezahlt. 2 Lagereinheiten zum Kauf verfügbar, je 18.000 $. Einrichtung und Kunst zum Kauf verfügbar. Alle Pläne, Fotos und/oder Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung und sind möglicherweise nicht maßstabsgetreu oder geben Größe, Abmessungen oder Zustand einer Einheit oder eines Gemeinschaftsbereichs im errichteten Zustand nicht genau wieder und können Optionen, Dekorationen, Kunst oder Einrichtungsgegenstände enthalten, die nicht standardmäßig sind und möglicherweise nur gegen Aufpreis erhältlich sind. Der Sponsor übernimmt keine Garantien außer denen, die im Angebotsplan festgelegt sind, und behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der beim Sponsor erhältlich ist. Dies ist kein Verkaufsangebot, sondern dient nur zu Informationszwecken. Nichts hierin Enthaltenes ist als Angebot auszulegen, das angenommen werden kann, und nichts hierin Enthaltenes ist als Verkaufsangebot oder Kaufaufforderung in einem Staat auszulegen, in dem eine vorherige Registrierung erforderlich ist. Keine Bundesbehörde hat die Vorzüge oder den Wert dieser Immobilie beurteilt. Aktenzeichen: CD-17-0021 Sponsor: Victor Nomad LLC
