Beschreibung
Schöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 152 m²) in fantastischer Lage, mit geräumigen Balkonen vorne und hinten, privatem Parkplatz und Aufzug! Diese komplett fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, dem ehemaligen Clarence Hotel, das aus der Zeit um 1915 stammt und im neoklassizistischen Stil erbaut wurde. Was an dem Gebäude sofort auffällt, ist sein stattliches und klassisches Erscheinungsbild. Dies wird durch die große Plattform mit 8 Säulen mit Kapitellen, die den Balkon stützen, noch unterstrichen. Die besondere Form des Daches, das mit Naturschiefer gedeckt ist, verleiht dem weiß verputzten Gebäude außerdem einen verspielten Charakter. Das Gebäude steht auf eigenem Grundstück und liegt an einer breiten, begrünten und von Bäumen gesäumten Allee, die die Grenze zu „Het Statenkwartier“ und dem „Van Stolkpark“ bildet. Umgebung Die Lage ist wirklich großartig! Sie ist fantastisch gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer, dem Scheveninger Boulevard, dem Hafen und dem wunderschönen Dünengebiet entfernt. Die ideale Lage für Meer- und Strandliebhaber! Es ist auch sehr zentral zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen. Da Badhuisstraat, Keizerstraat und Frederik Hendriklaan nicht weit entfernt sind, sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Catering-Betriebe und Supermärkte bequem zu erreichen. In Scheveningen ist immer etwas los, beispielsweise bei den vielen unterhaltsamen Veranstaltungen wie dem Flaggentag, dem Feuerwerksfestival und Live on the Beach. Aufteilung Erdgeschoss: gemeinsamer Vorplatz mit privatem Parkplatz, zentral geschlossener Eingang an der Seite des Gebäudes, gemeinsamer Flur mit Aufzug und Treppe, privater Lagerraum neben dem Aufzug. 1. Stock: Eingangswohnung mit geräumigem Flur, moderner Toilette, Zugang durch Doppeltüren mit facettiertem Glas zum geräumigen Wohnzimmer mit hoher Decke und großen Fenstern sowie Doppeltüren zum Balkon an der Vorderseite mit freiem Blick auf das private Grundstück mit viel Grün und Scheveningseweg. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die große Wohnküche, Kochinsel mit Einbaugeräten und Weinkühler. Es gibt auch zwei Schlafzimmer an der Rückseite der Wohnung, beide mit Doppeltüren zur geräumigen Sonnenterrasse mit Jalousien an der Rückseite und beide mit einem Badezimmer. Badezimmer 1 hat eine Badewanne, 2. Toilette, ebenerdige Dusche und 2 Waschbecken, Badezimmer 2 hat eine geräumige Dusche und ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung hat einen Eichenparkettboden und schöne hohe Decken. Besonderheiten - Eigenes Grundstück; - Baujahr 1915; - Komplett renoviert; - Großzügige sonnige Balkone vorne und hinten; - Zwei Schlafzimmer; - Zwei Badezimmer; - Großzügiges Wohnzimmer; - Offene Küche; - Inklusive 1 privaten Parkplatz; - Zusätzlicher Parkplatz auf Privatgrundstück zu verkaufen, Angebotspreis 39.500 € Käuferkosten; - Geräumiger Abstellraum; - Energielabel C; - Neuer HR-Zentralheizungskessel (2023); - Aktive Hauseigentümergemeinschaft mit monatlichem Beitrag von 260 €; - Mehrjähriger Wartungsplan und kollektive Gebäudeversicherung vorhanden; - Alters- und Materialklausel gilt; - Lieferung kann bald erfolgen.
