Beschreibung
Freistehende Villa (272 m2) mit Außenpool in Top-Zustand an einem der schönsten Plätze von Noordwijk am Rande des Anwesens Offem. Diese wunderschöne Villa, entworfen vom Architekturbüro van Egmond (2002), wurde 2022/2023 einer kompletten Renovierung unterzogen. Dabei wurde nicht nur das gesamte Innere des Hauses renoviert, sondern auch das Äußere erhielt ein zeitgenössisches Aussehen, wodurch ein Musterbeispiel zeitloser Eleganz entstand. Die einzigartige Kombination aus klassischen Baumaterialien, traditioneller Handwerkskunst und modernen Technologien ergibt eine harmonische Verschmelzung von dezentem Klassizismus und zeitgenössischem Modernismus. Mit einem Energielabel A und umfangreichen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren bietet diese Villa nicht nur ein luxuriöses Wohnumfeld, sondern auch eine nachhaltige Zukunft. Das Design wurde sehr sorgfältig ausgearbeitet, wobei viele Anpassungen vorgenommen wurden und nur erstklassige Materialien und Geräte verwendet wurden. Der rote Faden für das gesamte Design und die Konstruktion ist, dass nirgendwo Kompromisse gemacht wurden. Aufteilung: Der große Eingang empfängt Sie mit einer geräumigen Halle, die mit einer Garderobe und einer Gästetoilette ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, das durch zahlreiche Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, bietet einen gemütlichen Kamin und Fenstertüren mit Blick auf den üppigen Garten. Die Gourmetküche mit Kochinsel und reichlich Stauraum ist das Herz des Hauses und öffnet sich zu einer sonnendurchfluteten Terrasse, die von einem wunderschön angelegten Garten umgeben ist. Ein Durchgang führt zur Garage/zum Hauswirtschaftsraum mit eigener Hintertür für ultimative Funktionalität. Der zweite Stock bietet einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einer separaten Toilette bietet. Das Hauptschlafzimmer, das sich für maximale Privatsphäre auf der anderen Seite des Hauses befindet, verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit einer Doppelduschkabine, einer Sonnendusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken vervollständigt diesen opulenten Raum, in dem Sie jeden Tag mit atemberaubenden Ausblicken begrüßt werden. Garten: Über die Auffahrt betreten Sie den architektonisch gestalteten Garten, in dem Sie sich auf mehreren Terrassen mit der Sonne drehen können. Hier finden Sie einen beheizten Pool von 10 x 4, eine beheizte Außendusche, mehrere Terrassen, Zierwege, Blumenrabatten, einen Obstbaum und bis zu 13 verschiedene Olivenbäume. Selbstverständlich fehlen hier eine automatische Sprinkleranlage und Gartenbeleuchtung nicht. Die Garage mit elektrischen Toren bietet Platz für 1 Auto. Neben der Garage finden Sie Platz für mehrere Autos. Lage: In einer ruhigen Gegend mit nur lokalem Verkehr, aber in der Nähe des Zentrums von Noordwijk-Binnen mit seinen vielen Geschäften. Noordwijk aan Zee mit Strand, Meer, Boulevard und Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt ist mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem liegt diese Gegend mit viel Privatsphäre in der Nähe der Straßen zur N206 und A44, sodass Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol und Amsterdam innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause mit viel Privatsphäre suchen, wo Sie nichts tun müssen, vereinbaren Sie jetzt einen Termin und lassen Sie sich von dieser attraktiven, aber luxuriös ausgestatteten Villa überraschen, die Ihnen alles bietet, was Sie in Ihrem neuen ZUHAUSE suchen. Einige Details: - Baujahr: 2002, Renovierung 2022/23 - Wohnfläche laut bbmi obv NEN 2580: ca. 272m2 - Komplett doppelt verglaste HR in Holzrahmen - Heizung v (Zentralheizungskessel 2022) - Energielabel A - Grundstück: 1.066 m2 - Hochwertige Verarbeitung - Sonnenkollektoren - Beheizter Pool mit Wärmepumpe - KNX-Hausautomationssystem - Beheizte Außendusche - Landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.052 m2 mit Einfahrt, Garage und ferngesteuertem Tor. Besondere Details; - Elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage - Alarmanlage + Kameras - Architektonisch angelegter Garten - Sprinkleranlage mit eigener Quelle - WTW-Luftsystem - Der Bebauungsplan sieht die Möglichkeit vor, das Haus auf 1.250m3 zu erweitern und ein freistehendes Nebengebäude von 60m2 zu realisieren
