Beschreibung
Dieses atemberaubende, hervorragend restaurierte Schloss, das von einem renommierten Winzer aus der Gascogne entworfen wurde, stellt sorgfältige Handwerkskunst im Art-Déco-Stil zur Schau. Lokale Kunsthandwerker haben dieses Anwesen gekonnt zum Leben erweckt, mit fein geschnittenen Bodenfliesen, handbemalten Wänden und atemberaubenden Fresken. Das Schloss vereint Stil und Komfort perfekt und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Erdwärmeheizung, moderne Badezimmer und eine maßgeschneiderte Küche. Die Hauptresidenz fügt sich harmonisch in das Gästehaus und die zahlreichen Nebengebäude ein. Das Anwesen liegt im Herzen der Weinregion Madiran und profitiert von der Abgeschiedenheit in einem malerischen Weiler, umgeben von einem ummauerten Garten und Innenhof. Derzeit als ständiger Wohnsitz genutzt, bietet diese Immobilie auch viele Möglichkeiten, unter anderem als Hochzeitslocation oder Seminarzentrum. Erdgeschoss: Eingang durch Doppeltüren zu Marmorböden (18 m²), Küche (33 m²) mit Kaminecke und maßgeschneiderter Ausstattung, Spülküche (19,5 m²), komfortable Lounge (18,6 m²) mit Doppelfenster mit Blick auf den Innenhof, Bibliothek (25,5 m²) mit raumhoher Ausstattung Bücherregale und Kamin Formales Wohnzimmer (44,4 m²) mit Blick auf die Parklandschaft und Kamin mit Einbauschränken Garderobe mit Dusche, WC und Waschbecken (6,3 m²) Orangerie (56,5 m²) mit Dreifachbelichtung und Zugang zu den Wegen rund um das Schloss Erster Stock: Treppenabsatz ( 13,8 m²) mit Zugang zu einer großen Dachterrasse (60 m²) Hauptschlafzimmer (24,8 m²) mit Doppelfenster mit Blick auf den Innenhof und Marmorkamin Hauptbadezimmer (7,7 m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Ankleidezimmer (5,2 m²) mit Vom Boden bis zur Decke reichende Schränke Schlafzimmer II (17,5 m²) mit eigenem Duschbad Schlafzimmer III (15,5 m²) mit eigenem Bad und Blick auf den Park Familien-Ankleidezimmer (5,2 m²) Schlafzimmer IV (17,9 m²) mit eigener Dusche Zimmer Obergeschoss: Oberes Wohnzimmer (50 m²) mit Oberlichtern Sauna und Duschbad (4,8 m²) Suite Schlafzimmer Badezimmer V (24 m²) mit Oberlicht Suite Badezimmer Schlafzimmer VI (20 m²) Gästehaus: Voll ausgestattete Küche (32,4 m²) Wohnzimmer (24,8 m²) m²) mit Holzofen und Terrassentüren, die auf eine Terrasse führen. Duschraum und Garderobe. Außenbereich: 2,47 Hektar großes Grundstück. Swimmingpool (12 x 6 m) mit elektrischer Abdeckung. Poolhaus mit voll ausgestatteter Küche, Dusche, Grillplatz, Pizzaofen und großem Kamin. Nebengebäude 1, 250 m² mit Ställen für 4 Pferde. Nebengebäude 2, 280 m² für Werkzeuge, Traktoren usw. Nebengebäude 3, 190 m², mit Badmintonbahn, großer Raum für Partys. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.260,00 € und 5.810,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihr Berater für Häuser und Herrenhäuser: Marc DAY – Tel. 0608040910 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 414 859 660
