Beschreibung
In der malerischen Landschaft der Gemeinde Figueira de Cavaleiros, in der herrlichen Gemeinde Ferreira do Alentejo, befindet sich ein einzigartiges Anwesen, das von den ruhigen Gewässern des Flusses Sado umarmt wird. Mit einer großzügigen Ausdehnung von 134 Hektar bietet dieses Anwesen einen idyllischen Rückzugsort, nur 1 Stunde und 20 Minuten von Lissabon entfernt, und bietet einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Harmonie und Gelassenheit suchen und ein großes Investitionspotenzial in ländlichen und ökologischen Tourismus oder Landwirtschaft haben.
Der Kauf dieser Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Alentejo zu erwerben, mit einer Reihe von Besonderheiten, die sie zu einer außergewöhnlichen Investition machen. Hier sind einige Gründe, warum Sie den Kauf dieser Immobilie in Betracht ziehen sollten:
Privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Figueira de Cavaleiros in der Gemeinde Ferreira do Alentejo und genießt eine privilegierte Lage zwischen Beja, Setúbal und Lissabon. Dies bietet einen einfachen Zugang zu drei großen städtischen Zentren und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens der Stadt.
Atemberaubende natürliche Schönheit: Mit 134 Hektar Land ist dieses Anwesen ein wahres Heiligtum natürlicher Schönheit. Das Vorhandensein des Sado-Flusses, zusammen mit seinen Lagunen und der üppigen Vegetation, schafft eine atemberaubende Landschaft, die die Sinne fesselt und ein Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur bietet.
Entwicklungspotenzial: Das Anwesen verfügt über ein enormes Entwicklungspotenzial in verschiedenen Sektoren, darunter ländlicher Tourismus, Ökotourismus, nachhaltige Landwirtschaft, Umweltbildung und Freizeitgestaltung im Freien. Mit seiner ausgedehnten Fläche und den reichhaltigen natürlichen Ressourcen gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, innovative und profitable Projekte zu schaffen.
Reiche Artenvielfalt: Das Anwesen beherbergt eine beeindruckende Artenvielfalt mit einer Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten, darunter Korkeichen, Steineichen, Otter, Füchse, Wasservögel und mehr. Diese biologische Vielfalt trägt nicht nur zur Schönheit und zum ökologischen Wert des Anwesens bei, sondern bietet auch Möglichkeiten für ökotouristische Aktivitäten und Naturbeobachtungen.
Günstiges Klima: Das mediterrane Klima der Region, das durch heiße, trockene Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist, bietet das ganze Jahr über ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Die sonnigen Tage und kühlen Nächte machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Einheimische, die auf der Suche nach einem Leben im Freien sind.
Langfristige Investition: Diese Immobilie ist nicht nur eine schöne Immobilie, die man persönlich genießen kann, sondern stellt auch eine solide langfristige Investition dar. Die wachsende Nachfrage nach ländlichem und nachhaltigem Tourismus, zusammen mit der anhaltenden Aufwertung von Land im Alentejo, machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden und sicheren Investitionsmöglichkeit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf dieser Immobilie eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein außergewöhnliches natürliches Refugium mit Entwicklungspotenzial und finanzieller Rendite zu erwerben. Ob als persönlicher Wohnsitz, als Entwicklung innovativer Tourismusprojekte oder einfach als langfristige Investition, diese Immobilie ist eine kluge und lohnende Wahl.
Allgemeine Merkmale:
Das Anwesen ist ein wahres Juwel der Region, das sich durch ein mediterranes Klima auszeichnet, das sich in hohen thermischen Amplituden und ausgeprägten Jahreszeiten niederschlägt. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter eine angenehme Kühle mit geringen Niederschlägen bieten und das ganze Jahr über ein ideales Klima für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten bieten.
Flora:
Die Landschaft ist geprägt von einer reichen Vielfalt an Waldarten, insbesondere den majestätischen Korkeichen und den imposanten Steineichen. Kleine Bestände von Zirben, Seekiefern und anderen Laubhölzern ergänzen die Landschaft, während Eichen der umliegenden Vegetation einen Hauch von Adel verleihen.
Fauna:
Die Fauna, die dieses Anwesen bewohnt, ist wirklich bemerkenswert und bietet seinen Besuchern eine einzigartige Gelegenheit, mit der wilden Natur zu interagieren. Vom anmutigen Otter über den scheuen Dachs bis hin zum eleganten Fuchs und dem imposanten Wildschwein ist die Vielfalt der Säugetiere erstaunlich. Die Anwesenheit der Feldmaus, der Spitzmaus und des Wildkaninchens vervollständigt das Ökosystem und schafft eine ausgewogene und lebendige Umgebung.
Avifauna:
Der Himmel über dem Anwesen ist mit einer Vielzahl von Vögeln übersät, von den melodischen Gesängen des Zaunkönigs bis hin zur majestätischen Präsenz des Bussards. Der Goldregenpfeifer und der Grauturmfalke sorgen für einen Hauch von Exotik, während die Hahnenfliege und der Reiher einen ruhigen Blick auf die Ufer der Lagune bieten. Die grazile Präsenz des Weißstorchs verleiht der Landschaft einen Hauch von Eleganz.
Dieses exklusive Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich mit der Natur in einer Umgebung von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit zu verbinden. Mit seiner privilegierten Lage, der reichen Artenvielfalt und den atemberaubenden Landschaften ist es ein wahrer Schatz, der darauf wartet, von denjenigen entdeckt zu werden, die die Pracht des ländlichen Lebens schätzen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Anwesens verzaubern.
Investitionspotenzial für ländlichen und ökologischen Tourismus in der exklusiven Immobilie in Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo
Abgesehen davon, dass es sich um ein atemberaubendes Anwesen handelt, bieten die privilegierte Lage und die einzigartigen natürlichen Merkmale dieses Anwesens ein außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung von ländlichen Tourismus- und Ökoprojekten. Im Folgenden finden Sie einige Ideen und Investitionsmöglichkeiten, die erkundet werden können:
Nachhaltiges Öko-Resort: Verwandeln Sie einen Teil des Anwesens in ein nachhaltiges Öko-Resort mit umweltfreundlichen Unterkünften wie Blockhütten, Glamping-Zelten oder Baumhäusern. Diese Unterkünfte können so konzipiert werden, dass sie die Umweltbelastung durch den Einsatz erneuerbarer Energien, Regenwassernutzungssysteme und nachhaltige Baupraktiken minimieren.
Outdoor-Aktivitäten: Das weitläufige Land bietet Möglichkeiten für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Vogelbeobachtung, Reiten und Angeln. Investitionen in gut markierte Wanderwege, Vogelbeobachtungsplätze und Infrastruktur für Wasseraktivitäten können Touristen anziehen, die sich nach Abenteuern und dem Kontakt mit der Natur sehnen.
Ökologischer Landbau und Agrotourismus: Nutzen Sie die reiche Artenvielfalt des Anwesens, um eine biologische und nachhaltige Landwirtschaft zu entwickeln und hochwertige lokale Produkte zu produzieren. Darüber hinaus kann das Angebot von Agrotourismus-Erlebnissen wie Obstpflücken, Teilnahme an saisonaler Arbeit auf dem Bauernhof und Verkostungen lokaler Produkte Touristen anziehen, die daran interessiert sind, mehr über traditionelle und nachhaltige landwirtschaftliche Praktiken zu erfahren.
Zentrum für Umweltbildung: Einrichtung eines Umweltbildungszentrums auf dem Grundstück, das Bildungsprogramme für Schulen, Gemeindegruppen und Touristen anbietet, die daran interessiert sind, mehr über Naturschutz, Erhaltung der biologischen Vielfalt und Nachhaltigkeitspraktiken zu erfahren. Dies kann Workshops, Vorträge, Führungen und praktische Aktivitäten mit Bezug zur Umwelt umfassen.
Spa & Wellness: Schaffen Sie ein Spa- und Wellnesscenter, das die natürlichen Ressourcen des Anwesens nutzt, wie z. B. das ruhige Wasser des Sado-Flusses und die ruhigen Landschaften. Von der Natur inspirierte Wellnessanwendungen wie Massagen im Freien, Yoga bei Sonnenaufgang und geführte Meditationen können den Gästen ein entspannendes und belebendes Erlebnis bieten. Die Investition in den ländlichen und ökologischen Tourismus in diesem einzigartigen Anwesen profitiert nicht nur von seiner natürlichen Schönheit, sondern fördert auch nachhaltige Praktiken und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei. Mit einer kreativen Vision und Engagement für den Umweltschutz ist es möglich, ein wirklich außergewöhnliches Reiseziel zu schaffen, das sowohl bei den Besuchern als auch bei der Umwelt einen positiven Eindruck hinterlässt.
Die strategische Lage des Anwesens zwischen Beja, Setúbal und Lissabon ist ein bedeutender Vorteil, der das Investitionspotenzial im ländlichen und ökologischen Tourismus weiter ausbaut. Hier sind einige wichtige Punkte zu dieser Nähe:
Zugänglichkeit: Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage zwischen drei wichtigen städtischen Zentren: Beja, Setúbal und Lissabon. Das bedeutet, dass es von diesen Städten aus leicht erreichbar ist, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Besuchermarkt: Die Nähe zu diesen städtischen Zentren bedeutet, dass das Anwesen sowohl lokale als auch internationale Besucher anziehen kann, die den städtischen Gebieten entfliehen möchten, um die natürliche Schönheit und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen, die das Anwesen bietet.
Touristische Route: Das Anwesen kann in touristische Routen integriert werden, die Beja, Setúbal und Lissabon verbinden, so dass Touristen strategische Stopps auf dem Weg einlegen können, um die Region zu erkunden und einzigartige Erlebnisse zu genießen, die das Anwesen bietet.
Wochenend-Tourismus: Die Nähe zu Lissabon macht das Anwesen ideal für Touristen, die der Stadt am Wochenende entfliehen möchten. Besucher können die kurze Fahrt nutzen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, ohne weit reisen zu müssen.
Veranstaltungen & Sonderaktivitäten: Die strategische Lage des Anwesens macht es auch zu einem idealen Ort für besondere Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenausflüge und Festivals. Die Nähe zu den großen urbanen Zentren erleichtert den Zugang zu Teilnehmern und Gästen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Nähe des Hotels zu Beja, Setúbal und Lissabon nicht nur seine Attraktivität als Touristenziel erhöht, sondern auch einzigartige Möglichkeiten bietet, ein breites Spektrum von Besuchern anzuziehen und verschiedene Marktsegmente innerhalb der ländlichen und Ökotourismusbranche zu erschließen.
Die Passage des Sado-Flusses durch das Grundstück bietet eine Reihe von Vorteilen und Potenzialen, die auf vielfältige Weise genutzt werden können, um den Wert und die Attraktivität des Grundstücks zu maximieren. Hier sind einige Vorteile und Potenziale, die mit dem Vorhandensein des Sado-Flusses verbunden sind:
Natürliche Schönheit: Das Vorhandensein des Sado-Flusses verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche natürliche Schönheit. Das ruhige Wasser des Flusses und die umliegenden Landschaften schaffen eine atemberaubende Umgebung, die von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen genossen werden kann.
Wasser-Aktivitäten: Der Fluss Sado bietet eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Paddeln und Bootfahren. Gäste und Besucher können diese Aktivitäten gleichermaßen genießen, unvergessliche Erlebnisse schaffen und den Tourismus auf dem Grundstück aufwerten.
Einzigartiges Ökosystem: Der Fluss beherbergt ein vielfältiges Ökosystem mit einer Vielzahl von Wasserlebewesen, Vögeln und Flussvegetation. Dies schafft Möglichkeiten für Naturbeobachtungsaktivitäten und Umweltbildung, bei denen die Besucher etwas über die lokale Artenvielfalt und die Bedeutung des Naturschutzes erfahren können.
Natürliche Attraktionen: Das Vorhandensein des Sado-Flusses kann ein Highlight sein, um Touristen und Investoren anzuziehen, die sich für Ökologie- und Naturtourismus interessieren. Die Möglichkeit, die Ruhe des Flusswassers zu genießen und die lokale Tierwelt zu erkunden, kann ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal bei der Förderung des Anwesens sein.
Freizeit- und Erholungspotentiale: Der Fluss bietet eine ruhige und entspannende Umgebung für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Strandbereiche entlang der Flussufer können ausgebaut werden, um Entspannungsräume zu schaffen, in denen die Gäste die Sonne genießen, Picknicks machen und an Freizeitaktivitäten am Wasser teilnehmen können.
Nachhaltige Entwicklung: Das Vorhandensein des Sado-Flusses kann zu nachhaltigen Entwicklungspraktiken auf dem Grundstück inspirieren. Dies kann Wasserschutzprojekte und die Wiederherstellung von Uferlebensräumen sowie die Umsetzung nachhaltiger landwirtschaftlicher und touristischer Praktiken umfassen, die die Gesundheit des Flusses und seiner Umgebung schützen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Passage des Sado-Flusses durch das Anwesen eine Vielzahl von Vorteilen und Potenzialen bietet, die auf kreative und innovative Weise genutzt werden können, um das Erlebnis der Besucher zu bereichern, einen nachhaltigen Tourismus zu fördern und einen Mehrwert für die Entwicklung der Immobilie zu schaffen.
