Beschreibung
MIMA Properties bietet erstmals ein Grundstück mit 75.518 m² an der Küste von Tinizara in der Gemeinde Tijarafe zum Verkauf an. Auf dem Grundstück befinden sich 8 Bananenplantagen in voller Produktion. Das Gelände wird auf beiden Seiten von Taleinschnitten flankiert und bietet einen großartigen Ausblick auf den Atlantischen Ozean und die umliegenden Berge.
Die Bananenplantagen mit einer Fläche von insgesamt ca. 17.000 m² sind als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, auf einer Höhe von ca. 250 M.ü.M. und in vollem Betrieb mit einem gesicherten Einkommen. Derzeit liegt die Produktion bei ca. 50.000 kg/Jahr, lag jedoch schon bei 80.000 kg/Jahr in sehr guten Jahren. Die Taleinschnitte sind als Landschaftsschutzgebiet eingestuft.
Die Bewässerung erfolgt über eine Beregnungsanlage und das Gießwasser kann über die Charca de Puntagorda bezogen werden. Dazu können 2 Wasseraktien dieser Wassergesellschaft von den Eigentümern erworben werden.
Auf der anderen Seite kann das Grundstück auch anderweitig landwirtschaftlich genutzt werden, der Bau von landwirtschaftlichen Lagerflächen und Vorratsräumen ist möglich. Außerdem kann vorbehaltlich der Genehmigung eines entsprechenden Projektes ein Teil auch touristisch genutzt werden.
Die Lage gilt als sehr ruhig und das Klima ist ganzjährig angenehm. Ebenso gilt es hervorzuheben, dass vom Grundstück aus ein Zugang zu einem schönen Strand mit schwarzem Sand besteht.
Zusätzliche Kosten beim Erwerb der Immobilie:
Grunderwerbsteuer (ITP), normalerweise 6,5 % des Kaufpreises
Kosten des Notars
Kosten der Eintragung im Grundbuch durch das Grundbuchamt (Registro de Propiedad)
Maklerprovision der Immobilienagentur
