Beschreibung
Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Veranda und großem Garten (1500m2), Außensiedlung, nördlich von Caen: Die Firma QUESNÉE Immobilier präsentiert Ihnen in Basly, 15 km von Caen entfernt, dieses Haus, 7 Minuten von Douvres La Délivrande, einer dynamischen Stadt mit allen Geschäften, und 10 Minuten von Courseulles-Sur-Mer, einem renommierten Badeort mit einem herrlichen Strand, entfernt , in der Nähe des Kindergartens im Dorf und der Grundschule 3 Minuten entfernt. Haupteigenschaften : Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingang mit Schrank und lädt Sie ein, ein großes Wohnzimmer zu betreten. Eine helle, beheizte Veranda von 33 m2 erwartet Sie, um angenehme Momente mit Freunden zu verbringen und auf eine sonnige, nicht einsehbare Holzterrasse zu gelangen ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad, separate Toiletten mit Waschbecken, Im Obergeschoss: ein Flur mit Abstellraum, der zu drei schönen Schlafzimmern mit Parkettboden führt, von denen zwei über Ankleidezimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten verfügen. Südseitige Holzterrasse mit Sommerküche, Viel Stauraum, Motorisiertes Tor, Tor, Vollständig unterkellert, Doppelgarage mit motorisierten Toren, Geräumiges, umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 1500 m2, Wohnfläche von 180m2, Nützliche Informationen : Heizung durch Wärmepumpe (2021) und Pelletofen, Warmwasser durch thermodynamischen Speicher, Aktuelle Dachbodendämmung (2021), Grundsteuer 1188?, Nettoverkäuferpreis: 499.900? +20.000? Verhandlungsgebühren (4 % inkl. MwSt.) oder 519.900? Gebühren inbegriffen. Vervollständigen Sie diese Immobilie mit Außenanbauten für zusätzliche mögliche Lagerräume oder die Einrichtung einer Werkstatt. Energieklasse: C. / GES: A. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands zwischen 1692? und 2290?. Schätzung basierend auf Referenzenergiepreisen für das Jahr 2021. VIRTUELLE TOUR verfügbar auf unserer Website www.cabinetquesnee.com. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr. Vermittler dieser Immobilie: Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74. Die Agentur: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02.31.34.08.50
