Beschreibung
SCHNÄPPCHEN im Bieterverfahren
- 1 /2 bewaldetes Traumgrundstück ohne Nachbarn für ein Beach Resort mit Baubewillgung für eine BEACHBAR. (45.151665, 14.534114)
Im Urbanisticka Plan (überregionalen Flächenwidmungsplan) ist es als Tourismusgebiet T 6 ausgewiesen .Es lautet:
Gastronomie – Touristenzone – Gastronomie und Erholung (T6) Artikel 10.
Sie können 20 % davon = 2.170 qm mit Keller und einem 4 m hohen Geschoss bebauen.
Schnäppchen um weniger als € 200/qm (übliche Verkaufspreise 280 - 500 € /qm). Das ganze Grundstück (ohne Baubewilligung !) wurde schon 2016 auf € 1,708.000 geschätzt !
Es kommen 25% Mehrwertsteuer dazu . Die Körperschaftssteuer einer Doo (Ges. m.b.H.) beträgt nur 10 -18%.
Das Besondere an unseren Investments sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Wohnungen. Die Einkommensteuer beträgt nur 20 % für Private.
Unser kompetenter Partner vor Ort:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.
Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das beste Angebot anzunehmen und können das Bieterverfahren jederzeit abbrechen; dies insbesondere, wenn andere Liegenschaften früher verkauft sind!
absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, repräsentativ, ruhig, sonnig, Ufer 1. Reihe, Ufernähe
