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Luxus-Apartment mit 86 m2 zu verkaufen Wien, Bundesland Wien

€ 698.300
86 m² 1

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

1180 WIEN - Martinstrasse 41-43

Eigentums-/Vorsorgewohnungen 

TOP C31 (1.DG):  Diese  gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit 86,30 m²  plus 5,06 m² Terrasse befindet sich im 1.Dachgeschoss (ausgerichtet in den Innenhof ).  


Raumaufteilung:



1 Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse
1 Schlafzimmer 
Kinder-  oder Arbeitszimmer
1 Badezimmer 
1 WC
1 Vorzimmer


Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 


PROJEKTDATEN


Es werden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Insgesamt umfasst es 86 Wohnungen. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.  Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Größe der Wohnungen in Verbindung mit erstklassiger Ausstattung und Bauqualität sowie der sehr guten Lage macht das Projekt aber auch attraktiv für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Vorsorgewohnung sind. 



86 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
21 Tiefgaragenplätze
2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Schlüsselfertige Übergabe


Ausstattung



Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
Fußbodenheizung
Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
3 fach Isolierverglasung 
Eichenparkettböden 
Großformatige Fliesen
Sicherheitseingangstüren


Gemeinflächen:

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage


Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)



VERKEHRSVERBINDUNGEN:


STRASSENBAHNLINIE

Linie 42, 43



U-BAHN STATIONEN

U 6 - Station Michelbeuern AKH

U 6 - Alser Straße


 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe U6 Michelbeuern-AKH

500

Details

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Heizung
Zentralheizung
Referenz
1718331-1
Status
Neu/Im Bau

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