Beschreibung
*** IM ANGEBOT *** Riec-sur-Bélon 29340 - Haus 4 Schlafzimmer 1 Büro Preis: 447.200 Euro Gebühren: 4,0 % inklusive Steuern (d. h. 17.200 Euro) zu Lasten des Käufers, d. h. 430.000 Euro ohne Gebühren. Schönes traditionelles Haus im Stadtzentrum aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts mit sehr großzügigen Volumen und einem nach Süden ausgerichteten Garten mit Bäumen von mehr als 1700 m2 (bebaubar), der nicht einsehbar ist. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen Raum mit Eingang, Küche, Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt), Badezimmer und separater Toilette, der als beruflicher Raum genutzt oder als unabhängiges Studio gemietet werden kann. Auf der Gartenebene öffnet sich der Eingang zu 1 Wohnzimmer (mit Holzofen) mit Blick auf den Garten, 1 offenen Einbauküche, 1 Flur, der zu 2 großen Schlafzimmern führt, 1 Badezimmer und 1 separater Toilette. Im Obergeschoss schließlich bietet Ihnen ein Treppenabsatz Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, 2 Badezimmern (noch fertigzustellen) und 1 separater Toilette. Ein Dachboden, der noch ausgebaut werden muss und Platz für 1 oder sogar 2 zusätzliche Schlafzimmer bietet, vervollständigt diese Ebene. Draußen können Sie in einer großen Garage problemlos zwei Fahrzeuge abstellen, und schließlich steht Ihnen beispielsweise ein großer Keller zur Lagerung zur Verfügung. Hauptkanalisation. Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist ideal für eine Familie und ermöglicht es Ihnen, eine berufliche Tätigkeit in der Demokratischen Republik Kongo (Selbstständiger, freier Beruf) oder beispielsweise die Anmietung eines unabhängigen Studios in Betracht zu ziehen. Sehr schöne Volumen, hohe Decken, ein großer Garten, alles im Stadtzentrum... Absolut einen Besuch wert! ENERGIEKLASSE = E (Index 300) - KLIMAKLASSE = E (Index 61) Geschätzte durchschnittliche Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: Zwischen 3.730 und 5.140 Euro. Wir besuchen Sie und unterstützen Sie bei Ihrem Projekt , kontaktieren Sie David SERVIERES unter 0605663514 oder per E-Mail an d.servieres@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC QUIMPER 880 592 175 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 363869 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) David SERVIERES (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 –. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr
