Beschreibung
Atemberaubendes, nach Süden ausgerichtetes Familien-Stadthaus in Val Ste Croix, im begehrten Herzen von Belair und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen wurde in den 1950er Jahren erbaut und, ohne seinen ganzen Charme zu verlieren, in den letzten Jahren von den derzeitigen Eigentümern vollständig und geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig. Dies ist ein Haus, das den Lichteinfall auf allen drei Wohnebenen gezielt maximiert. Parkettböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vermischen sich mit weißem Naturstein in den Fluren und Treppen sowie Glas- und Edelstahlhandläufen und ausgewählten Türen bieten eine moderne Interpretation eines klassischen Hauses. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen – drei Wohnetagen mit einer Grundfläche von ca. 180 m2 Wohnfläche + Terrasse (10 m2) + Teakholzterrasse im Freien (30 m2) + Garten + Keller. Der Vordereingang im Erdgeschoss öffnet sich zum Empfangsbereich und zum offenen Wohn-, Ess- und voll ausgestatteten Küchenbereich mit separater Gästetoilette. Durch die Küche gelangt man auf eine sonnige Terrasse auf der Rückseite und über eine Treppe hinunter zum Holzdeck und Garten. Der erste Stock bietet zwei große und helle Schlafzimmer und ein Büro/drittes Schlafzimmer sowie ein komplettes Bad und ein Duschbad. Der zweite Stock ist im Loft-Stil eingerichtet und bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Wohnbereich und eigenem Duschbad. Sehr hohe Decken, große Aluminiumfenster auf beiden Seiten und Velux-Fenster auf dem Dach machen den Raum offen, hell und luftig und sorgen für Licht, auch an grauen Tagen. Dieses Licht strahlt durch einen Glasboden in die Haupttreppe des Hauses bis hinunter zum Vordereingang. Im Keller gibt es einen Flur, eine Waschküche und einen Bügelraum sowie eine Garage für ein Auto und zusätzlichen Lagerraum. Das Anwesen bietet Potenzial für eine weitere Erweiterung in den großen Garten, um in Zukunft noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das warme und in natürliches Licht getauchte Anwesen ist in tadellosem Zustand und ideal gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, ebenso der Parc de Merl, das Centre Sportif Merl/Belair mit seinem Schwimmbad sowie der Place de l'Etoile mit der Straßenbahnhaltestelle und der Buslinie Nr. 16, die direkt zum Flughafen fährt. Eine Apotheke, zwei große Supermärkte, das Krankenhaus und die Kirche von Belair sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
