Beschreibung
Die Villa wurde 1969 auf einem terrassierten Grundstück von 1551 m², davon 274 m² Wald, erbaut und 2004/2006 vollständig modernisiert. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 800 m² und verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen, die durch eine Innentreppe, eine Außentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Die Villa ist derzeit in drei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt. Eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung von ca. 450 m² im 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss von ca. 350 m² mit Mezzanine im zweiten Stock. Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Eingang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt im ersten Stock über folgende Wohnfläche: Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, zwei Garderoben, großer Flur, Treppe ins Obergeschoss und Aufzug. Im zweiten Stock verfügt das Penthouse über folgende Wohnfläche: Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschränken, große Terrasse, Treppe zum Zwischengeschoss und Aufzug. Das Zwischengeschoss kann als Arbeits- oder Entspannungsbereich genutzt werden. Der letzte Schliff wurde mit viel Liebe zum Detail vorgenommen und mit Materialien von beträchtlichem Wert ausgeführt: Marmor für Böden und Verkleidungen, Parkett für Fußböden, große Glaswände usw. Zur Villa gehören mehrere Außenbereiche wie Garten, Terrasse, Balkone, Rangierbereich, Garage für 4 PKW und ca. 10 Außenparkplätze. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Panoramablick und ist ca. 3,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, das mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Der Angebotspreis beträgt CHF. 4'500'000.-