Beschreibung
Der Nova Seara Palace ist ein historisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Zentrum des Dorfes Armamar in der zum Weltkulturerbe erklärten Region Douro.
Dieses elegante, mit bunten Fliesen geschmückte Gebäude wurde 2009 restauriert und wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt.
Potenzielle und zukünftige Nutzung
- Neben seiner derzeitigen Nutzung als lokale Unterkunft mit neun Zimmern bietet der Palácio Nova Seara hervorragende Voraussetzungen für die Umwandlung in ein charmantes Hotel mit Panoramapool und Restaurant.
- Das Gebäude bietet auch das Potenzial, als Seniorenresidenz zu dienen, da die Etagen per Aufzug erreichbar sind und so älteren Menschen Komfort und angemessene Pflege bieten.
Struktur und Unterteilungen
- Unterteilungen: 13
- Räume: 10
- Modernes Auditorium: 302 m², ausgestattet mit 115 Sitzplätzen.
- Service-Lager: 80 m²
- Lager für Restaurant: 187 m²
- Panoramaterrasse: fast 50 m² groß, ideal für den Bau eines Panoramapools.
Gebäudemerkmale
- Brutto-Privatfläche: 1093 m²
- Grundstücksfläche: 804 m²
- Überdachte Fläche: 322 m²
- Struktur: Erdgeschoss und drei weitere Stockwerke.
- Außenbereich: 482 m²
- Zwei große Terrassen zur gemeinsamen Nutzung im 1. und 2. Stock.
Zugänglichkeit
- Zugang über feste Treppen zu allen Stockwerken.
- Aufzug zum 2. und 3. Stock für mehr Komfort und Sicherheit der Gäste.
Zimmerzahl
- Zimmer: Neun unabhängige und geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad und privatem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes
Ausstattung
- Auditorium: Ein modernes Auditorium mit 115 Sitzplätzen, voll ausgestattet für die Durchführung einer Vielzahl von Veranstaltungen.
Lage und Zugang
- Liegt im traditionellen Stadtgebiet von Armamar, bekannt als Land der Emotionen und Hauptstadt von Maçã de Montanha.
- In der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Restaurants, traditionellen Douro-Weingütern und dem Douro-Ufergebiet.
- Einfacher Zugang zu nahe gelegenen Städten wie Peso da Régua, Vila Real und Lamego sowie zur Autobahn A24 und zum internationalen Flughafen Porto.
Sehenswürdigkeiten der Region
Die Nähe des Palácio Nova Seara zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für Reisende, die die reichhaltige Küche, die Weine und das kulturelle Erbe der Region erkunden möchten.
Fazit
Palácio Nova Seara bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Douro und seiner Umgebung und bietet einen komfortablen und ruhigen Aufenthalt in einer historischen und gut gelegenen Umgebung.
Es hat hervorragendes Potenzial, in ein charmantes Hotel oder eine Seniorenresidenz umgewandelt zu werden. Palácio Nova Seara ist ein vielseitiges und wertvolles Anwesen!
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