Beschreibung
NEMAUSA Immobilier präsentiert diese prächtige, von einem Architekten komplett renovierte Villa aus den 1950er Jahren im begehrten und ruhigen Viertel La Gazelle. Dieses Anwesen bietet ein ideales Wohnumfeld, das Vintage-Charme und Modernität mit hochwertiger Ausstattung und für Ihren Komfort optimierten Räumen vereint. Auf der Gartenebene finden Sie ein Studio mit Duschbad, Toilette und Küchenbereich, ideal für Gäste oder als unabhängiger Arbeitsbereich. Im ersten Stock öffnen sich ein großes Wohnzimmer und ein Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse mit freier Aussicht. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet diesen freundlichen Wohnraum ab. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus bietet ein angrenzender Raum von ca. 20 m2 zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen, sei es zur Schaffung von Büros, Umkleidekabinen oder anderen Funktionalitäten. Die Villa verfügt über einen 25 m2 großen Swimmingpool sowie ein 39 m2 großes Nebengebäude, das zusätzlichen Platz bietet, um ganz nach Ihren Wünschen ein Künstleratelier oder einen Freizeitraum zu schaffen. Ein Stellplatz und eine kleine Garage vervollständigen diesen Immobilienkomplex. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage im beliebten Gazelle-Viertel und bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Informationen können Sie Karine unter 0664758640 kontaktieren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Nemausa Immobilier, 3 spezialisierte Agenturen in Nîmes und Umgebung, Transaktionen, Vermietungen, Mietverwaltung, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerberäume und Firmenwert. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, registriert beim RCS von Nîmes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
