Beschreibung
„Quinta do Douro in Barca D'Alva“ befindet sich genau in Barca D'Alva, einem der meistbesuchten und unglaublichsten Orte in der gesamten Region Douro Interior Sul, und dort, wo der Fluss Douro tatsächlich endet und in Richtung Spanien fließt. der etwa 1 km entfernt liegt. Ankunftsort für Douro Azul-Boote und andere Unternehmen mit zahlreichen in- und ausländischen Touristen.
Das Anwesen besteht aus: 1 bewohnbarem Schiefersteinhaus, Baujahr 2003, mit 3 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern. Und noch ein Haus mit 1 Partyraum und 1 Weinkeller. Hervorzuheben ist auch 1 Lager für landwirtschaftliche Unterstützung. Alles ist ordnungsgemäß legalisiert. Heutzutage wäre es aufgrund der territorialen und umweltplanerischen Anforderungen offensichtlich unmöglich, dort Bauarbeiten jeglicher Art durchzuführen.
Die Fläche dieses Anwesens beträgt 20 Hektar, mit einer wellenförmigen Morphologie und dem Zugang zur Quinta, mit atemberaubenden und herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, die das Wasser des Flusses und eine ganze Reihe von Weinbergen umfasst, die über einige Ebenen verteilt sind und die Pisten sind über eine asphaltierte und unbefestigte Straße mit befahrbarer öffentlicher Beleuchtung erreichbar.
Bemerkenswert ist ein riesiger Tank mit einem Fassungsvermögen von 300 m3 und ein weiterer Tank mit 100 m3. Es wird durch eine unterirdische Pipeline zum Fluss Douro mit einem Maschinenraum neben dem Flusswasser mit neuen Rohrleitungen mit rund 1,2 km 2-Zoll-PAD-Rohr mit 16 kg Druck unterstützt. Olivenhain mit Tropfbewässerung. Es gibt 1 artesisches Loch mit reichlich Trinkwasser.
Der Bauernhof liegt im Naturpark Arribas do Douro, einer abgegrenzten Douro- und Portweinregion. Wenn Sie beabsichtigen, einen Weinberg anzupflanzen, entspricht dieser dem Buchstaben „A“, sodass Sie die Möglichkeit haben, mindestens 10 Hektar zu bepflanzen. Es gibt auch einen traditionellen Olivenhain, dessen Oliven maschinell geerntet werden und der durchschnittlich etwa 35 Tonnen Oliven pro Jahr produziert. Darüber hinaus erhält sie jährlich Zuschüsse in Höhe von 7.000 bis 8.000 Euro.
Es verfügt über öffentlichen Strom, einen 0,5 Hektar großen Orangenhain (tolle, hochwertige Orangen).
Eigenschaft mit mehreren Valenzen. Neben der landwirtschaftlichen Produktion müssen wir die fantastischen natürlichen Bedingungen für Freizeit und Tourismus hervorheben, da es sich um einen wirklich einzigartigen Ort im gesamten Landschaftsspektrum natürlicher Schönheit im gesamten Douro Interior Sul handelt.
1 Stunde von Régua und 2 Stunden von der Stadt Porto entfernt.
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