Beschreibung
NEU! Tolle Investitionsmöglichkeit in der Stadt Sainte-Anne, 7 Minuten vom Strand Bois Jolan entfernt, im Dreieck Ste Anne / St François / Moule. Jüngster Immobilienkomplex (2017), gebaut auf einem 1000 m2 großen Landschaftsgrundstück mit 2 unabhängigen Zugängen auf zwei Ebenen, darunter: - Eine moderne, komplett möblierte 4-Zimmer-Villa auf 2 Ebenen (R+1) mit einer Terrasse von 40 m2 und ein Schwimmbad, - Eine völlig unabhängige 2-Zimmer-Unterkunft (R-1), - Ein komfortabler 2-Zimmer-Bungalow von 63 m2. Schöne gesellige Räume: > Ein 8 x 4 m großer Salzpool, beheizt, mit großer, ausgestatteter Liegefläche, > Ein Hydro-SPA für 5 Personen unter einem motorisierten Unterstand, > Ein großer, ausgestatteter Carbet, > Ein Pétanque-Platz. Zusätzliche Komfortelemente: Wasser- und Stromautonomie: ein Pufferspeicher mit Booster (3000 Liter), ein Regenwasserrückgewinnungstank (6000 Liter), ein Generator (6500 Watt). Solarwarmwasserbereiter. Sanitäranlagen: Mikrostation. Nicht übersehen. Dienstleistungen und Materialien von sehr guter Qualität (hochwertige Küchen- und Sanitäranlagen, Aluminiumschreinerei, motorisierte Verschlüsse, alle klimatisierten Räume, Fenster-Moskitonetze, Überwachungssystem (Alarm). Alle zehn Jahre (bis 2027). Energielabel: Klasse A. Immobilie mit enormem Potenzial: für Familienwohnzwecke mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen (langfristig oder saisonal) zu erzielen und/oder eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit auszuüben. Offizielle Klassifizierung „Möbliert für den Tourismus 4 Sterne“, die vom Käufer zu zahlenden Gebühren : 4,17 % inklusive Steuern des Immobilienpreises ohne Gebühren: 815.000 € Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren: 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA, Videopräsentation der Immobilie und auch den Link zur virtuellen Tour (auf Anfrage). ) Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: www.georisks.gouv.fr.
