Beschreibung
Eingebettet im 10. Arrondissement von Paris, ganz in der Nähe des bezaubernden Square Montholon und nicht weit von der U-Bahn-Station Poissonnière entfernt. Diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Wohnfläche von 141,19 m², davon 129,1 m² nach dem Carrez-Gesetz, verteilt auf zwei einladende und warme Ebenen. Die Gartenebene besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von mehr als 55 m², das sich zu einem privaten Garten von 70 m² öffnet, einer echten grünen Umgebung im Herzen der Stadt. Die praktische und gut ausgestattete Küche lädt Sie ein, diese Residenz zu betreten, wo jede Mahlzeit im separaten Esszimmer oder am funktionellen Kamin genossen werden kann, was gesellige und warme Momente verspricht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zusätzliches Duschbad, separate Toiletten sowie zwei Räume im Dachgeschoss komplettieren diese Etage, nicht zu vergessen ein raffiniert integrierter Bürobereich. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus profitiert von außergewöhnlichem Licht und absoluter Ruhe, mit wenigen einsehbaren Bereichen. Der Garten, der nur mit dem Nachbarhaus geteilt wird, sorgt für gewahrte Privatsphäre. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, eine Oase der Ruhe im Zentrum von Paris zu besitzen. Ein Besuch ist ein Muss für jeden, der die Eleganz des Alten mit modernem Komfort verbinden möchte. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diesen privilegierten Ort zu entdecken. Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 14 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI – Claude NEGRONI Eingetragen beim RSAC von PARIS 399 074 277, Tel.: 06 51 26 49 42, 3gimmo-Standort: Laut Artikel Gemäß L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
