Beschreibung
Apollolaan 20, 1077 BA Amsterdam Ein markantes, helles Einfamilienhaus (ca. 264 m2), renoviert unter der Aufsicht eines Architekten. Das Anwesen liegt an der Ecke Apollolaan und Stadionweg in Amsterdam Oud-Zuid und hat eine einzigartige Lage. Dieses Eckgebäude wurde vor einigen Jahren (2009/2010) renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dieses besondere Anwesen wurde 1926 erbaut und ist Teil der reichen Geschichte dieses Teils der Stadt. Prominente Gebäude wie das Hilton Hotel (1958), das denkmalgeschützte Apollohal (1934), das Apollo Hotel (1961) und das Apollo House (1939) sind alle nur einen Steinwurf entfernt. Erreichbarkeit und Lage: Die Lage dieses Anwesens an der Ecke Apollolaan und Stadionweg bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Hauptverkehrsstraßen (einschließlich der Ringstraße A10). Der Bahnhof Amsterdam-Zuid (WTC) mit seinen direkten Verbindungen zum Hauptbahnhof und Schiphol ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das Anwesen ist auch sehr gut gelegen für die Beethovenstraat und die Cornelis Schuytstraat; beide haben eine große Auswahl an Geschäften und gemütlichen kleinen Restaurants, die dieses Viertel zu einem der beliebtesten in Amsterdam machen. Das Anwesen liegt in der Nähe einer Reihe guter Grundschulen, weiterführender Schulen, der British School und der Amsterdam International Community School. Haushalte in diesem Stadtviertel können eine Parkerlaubnis pro Adresse erhalten, ohne dass sie auf eine Warteliste angewiesen sind. Aufteilung: Erdgeschoss: Das Anwesen hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Die Eingangstür öffnet sich in einen schönen Flur mit einer ebenso schönen Treppe. Hier finden Sie auch eine separate Toilette. Das verbundene Wohnzimmer und Esszimmer des Anwesens sind hell, attraktiv und sehr geräumig und profitieren von einem offenen, holzbefeuerten Kamin. Die luxuriöse offene Küche verfügt über eine Kochinsel und alle Einbaugeräte, die Sie benötigen könnten. Der extrabreite Hintergarten ist über die Glastüren an der Rückseite der Küche und auch über einen Seitenweg im Vorgarten zugänglich. Im hinteren Garten befinden sich ein Gartenhaus und ein Schuppen, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können. Der Hauswirtschaftsraum und der Keller (ca. 14 m²) sind beide vom Flur aus zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls über den Garten zu erreichen. Erste Etage: Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über einen geräumigen Flur sind alle Räume dieser Etage zugänglich. Das geräumige Hauptschlafzimmer der Immobilie befindet sich auf der Rückseite dieser Etage und verfügt über einen offenen Kamin. Durch die Glastüren in diesem Raum gelangen Sie auf die Terrasse (18 m²). Das luxuriöse Badezimmer der Immobilie befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Es verfügt über eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Doppeldusche und einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur aus zu erreichen. Das zweite große Schlafzimmer (das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird) liegt auf der Straßenseite und öffnet sich ebenfalls auf die Terrasse. Das Arbeitszimmer/Schlafzimmer liegt neben dem zweiten Schlafzimmer. Zweite Etage: Auf dieser Etage befinden sich drei moderne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Auch die Waschküche hat ein Waschbecken. Dritte Etage: Im dritten Stock gibt es einen sehr großen Dachboden, der über eine Dachbodenleiter auf dem Treppenabsatz zugänglich ist. Apollolaan: Apollo war einer der 12 Hauptgötter der griechischen Mythologie: Er war der Gott der Sonne, der Musik und der Poesie und ein Schutzpatron der Musen (Quelle: Stadtsatlas Amsterdam). Details: - Eckgrundstück mit 264 m² Fläche, exklusive Keller (14 m²) und Dachboden (8 m²) (NEN-2580-Messbericht vorhanden) - Der Garten erstreckt sich rund um das Grundstück - Unter Aufsicht eines Architekten renoviert - 5 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer - Denkmalgeschütztes Gebäude (niederländisches Gemeindegesetz) - Komplett doppelt verglast - Kommunaler Langzeitmietvertrag: 4.445,08 € vom 1. April 2021 bis einschließlich 31. März 2051 (es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von 1994) - Übertragungstermin nach Absprache - Parken wird über das Genehmigungssystem geregelt, 2 Parkgenehmigungen sind derzeit sofort verfügbar
