Beschreibung
Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern, einer Grundflache von 294 m² und einer Bruttobauflache von 450 m² befindet sich auf einem großzugigen 1100 m² großen Grundstuck in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Braga.
Das architektonische Projekt, das von dem renommierten Architekten Nuno Meira entworfen wurde, zeichnet sich durch die strategische Nutzung von Freiflachen und hochwertigen Materialien aus und bietet ein erstklassiges Wohngefuhl. Die Immobilie genießt absolute Privatsphare und zeichnet sich durch eine markante Architektur mit Sichtbeton aus, die durch ein Flachdach und raffinierte Oberflachen erganzt wird und einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil widerspiegelt.
Die strategische Lage dieser Villa ermoglicht die perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt und bietet einen Panoramablick, der durch die großen Fensterrahmen genossen werden kann, die auch eine ausgezeichnete thermische Effizienz garantieren.
ARCHITEKTUR UND DESIGN
[+] Architektonisches Projekt: Nuno Meira
[+] Haus komplett aus Sichtbeton Renaferbet' gebaut
[+] Flachdach mit Plattenverkleidung
[Innenliegende Holzjalousien in Wohnzimmer, Kuche und Buro
INNENRAUMKOMFORT
[Starker mehrschichtiger Bodenbelag aus Hard Maple
[Indirekte LED-Beleuchtung in allen Kranzleisten und Strom von Flosel'
Efapel Wandsteuerungen der Serie Siza Vieira' [+]
[Einbauschranke mit LED-Innenbeleuchtung in Birke furniertem MDF
[Vertafelung aus MDF mit Birkenfurnier
OBERFLACHEN UND AUSSTATTUNG
[Kuche mit Samsung' und BOSCH' Geraten
[Arbeitsplatten und Kucheninsel aus Silestone
[Sanindusa Badarmaturen
[Wasserhahne Roriz
[Turgriffe JNF
[Elektrische Rollladen in den Schlafzimmern
ENERGIE UND EFFIZIENZ
[+] Energieausweis A
[Mitsubishi'-Klimaanlage mit unabhangiger Steuerung pro Raum, installiert in Kanalen in der Zwischendecke.
[300-Liter-Warmepumpe
TECHNIK UND SICHERHEIT
[Sicherheitskameras im Außenbereich, die uber eine App zuganglich sind
[Alarmanlage vorinstalliert
[Video-Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle in der Eingangshalle und in der Kuche
AUSSENBEREICH UND FREIZEIT
[+] Schwimmbad mit vorinstallierter Heizung
[Geraumige 66m² Garage.
Energiekategorie: A
