Beschreibung
Entdecken Sie in der ruhigen Umgebung von Saint Paul de Vence diesen charmanten Immobilienkomplex in einer kleinen Wohngemeinschaft mit nur 4 Grundstücken. In absoluter Ruhe und in dominanter Lage mit wunderschönem, unverbaubarem Blick nach Südwesten besteht diese zum Verkauf stehende Immobilie aus 2 Grundstücken; eine 5-Zimmer-Villa von 115 m² mit 2 privaten Parkplätzen sowie eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 30 m² mit Parkplatz. Die Hauptvilla verfügt über einen wunderschönen Garten von ca. 600 m² mit einem 9 x 5 m großen Swimmingpool. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem schönen Balkon, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer von 50 m², eine Küche von 12 m², die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zum Garten und einer schönen Terrasse von 18,5 m² und bieten einen angenehmen Wohnraum im Freien, der je nach Wunsch geschlossen werden kann. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein ca. 34 m² großer Keller, der heute als Waschküche genutzt wird und bei eventuellen Saisonmieten auch Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 30 m² in einwandfreiem Zustand, derzeit vermietet (möblierter Mietvertrag) für 750 € pro Monat. Diese Wohnung kann dank einer vorhandenen Treppe problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden (oder auch nicht). (Fotos auf Anfrage) Diese Immobilie bietet daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Wohnmöglichkeit für eine Großfamilie in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Saint Paul de Vence und den Hauptstraßen. Anzahl der Lose: 4; Ch/Jahr: 1200 €; TF: 1794 € (für das Ganze) DPE der 5 Räume: C & A; DPE der 2 Räume: D & B-Agenturgebühren von 5 %, inklusive Steuern, zahlbar vom Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr »
