Beschreibung
SELTEN: 25 Minuten vom Bahnhof Bordeaux entfernt, im Herzen einer privilegierten Umgebung, 410 m², bietet diese schöne Chartreuse von 410 m², die 2021 einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen wurde, ein großes und helles Wohnzimmer/Küche von ca. 120 m², das sich zu ihr hin öffnet Balinesisch inspirierter Swimmingpool und sein Poolhaus, eine echte Essküche im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Typ-2-Wohnung, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und vom Haus aus oder privat zugänglich ist. Ein mit professioneller Ausstattung ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein Ruhebereich und ein Innenpool werten diese erste Ebene schließlich auf. Die obere Etage dieses Einfamilienhauses ist dem Schlafbereich gewidmet und garantiert dank des freien Blicks auf die Garonne Ruhe und Frieden. Es umfasst eine Master-Suite mit großem Badezimmer und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Auf dieser zweiten Ebene befindet sich auch eine Typ-2-Wohnung, deren Zugang unabhängig vom Haus erfolgen kann. Schließlich verfügt diese schöne Residenz über eine Garage für 4 Autos, eine 30 m² große Garage und einen großen Parkplatz auf dem Grundstück von insgesamt 5735 m². Voller Charme ist dieses sehr gut ausgestattete Haus in einer idyllischen Umgebung in der Nähe von Bordeaux ideal für eine Familie und kann auch für einen freien Beruf geeignet sein. Geschätzte Höhe der Energiekosten bei Standardnutzung: 3.010 EUR pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021. Verkaufspreis: 1.300.000 EUR inklusive Maklergebühren, einschließlich 4 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
