Beschreibung
Diese freistehende Villa mit der Bezeichnung Nr. 10, zeitgenössischer Architektur, mit 3 Schlafzimmern, liegt 250 m - 3 Min. zu Fuß - von Praia Grande (Ferragudo) entfernt. Sie ist Teil einer geschlossenen, exklusiven Wohnanlage mit nur 10 Luxusvillen (3 freistehende und 7 Reihenhäuser), genannt: Vale da Areia. Sie befindet sich auf einem großzügigen 2 ha großen Grundstück, das für immer als Naturschutzgebiet mit Wegen und Pfaden für Spaziergänge erhalten bleibt. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbecken für Erwachsene mit 18 m x 7 m und ein weiteres für Kinder. Es hat einen privaten Garten mit 1.510 m2.
Das Anwesen umfasst 331 m2, von denen 235,7 m2 auf drei Ebenen bewohnbar ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von 96,3 m² mit Zugang über ein automatisches Doppeltor. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein 28,7 m2 großes Wohnzimmer, ein 14,6 m2 großes Esszimmer, eine 13,9 m2 große offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eine Waschküche, eine Terrasse und ein Grillplatz befinden. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit 18,9 m2, ein Ankleidezimmer mit 8,4 m2 und ein privates Badezimmer mit 8,3 m2. Der erste Stock verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt 89,1 m2 und einer herrlichen Aussicht.
Sie präsentieren die höchsten Qualitätsstandards, mit gemeinsamen Eingangstor verbunden mit Video-Gegensprechanlage, Küche mit Silestone Arbeitsplatte und ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine, BOSCH oder gleichwertig.
Böden im Wohnzimmer, in der Küche und in den WCs aus Porcelanosa-Keramikfliesen und in den Schlafzimmern aus Eichenholz. Fußbodenheizung (elektrisch) in den WCs. Die Klimatisierung erfolgt durch umschaltbare Klimageräte, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert werden. Abgehängte Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung und elektrischen Rollläden. Brauchwassererwärmung durch auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren. Wasser und Abwasser aus dem Rathaus.
Niemals zuvor gab es in der Gegend von Ferragudo ein Angebot von dieser Qualität und so nah am Strand. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, sei es zur eigenen Nutzung und zum Vergnügen Ihrer Familie oder zur Monetarisierung. Die Fertigstellung dieser Einheiten ist für Ende 2024 geplant.
