Beschreibung
Maisonette zu verkaufen, Etage: 2., 3. Etage (2 Ebenen), Penthouse, im Zentrum von Kifissia. Die Fläche des Anwesens beträgt 270 m². Es besteht aus 3 Schlafzimmern (3 Master), 3 Badezimmern, WC, 2 Wohnzimmern, während es über 2 Parkplätze (Keller) und ein separates Personalstudio im Keller verfügt Gebäude. Es wurde im Jahr 2023 erbaut. Dies ist eine einzigartige Residenz. Es liegt in einer ruhigen Straße im Herzen des Zentrums von Kifisia. Es befindet sich im 2. und 3. Stock (Dach) eines neu errichteten Gebäudes eines bekannten Architekturbüros und führenden Bauunternehmens. Die Bauqualität entspricht den höchsten verfügbaren Spezifikationen, während diese besondere Residenz zahlreiche Extras von hoher Ästhetik und Qualität in Bezug auf ihre interne Infrastruktur und Verarbeitung mit der Sorgfalt eines wegweisenden Büros bietet. Auf der 2. Etage befinden sich die großen, luftigen Empfangsbereiche, die Luxusküche mit einer kompletten Auswahl an Gaggenau-Geräten, das Gäste-WC und zwei verschiedene große Terrassen, die mit einem installierten Grill, Annehmlichkeiten und architektonisch gestalteten, sich öffnenden elektrischen Pergolen sowie einem installierten Innen- und Außenbereich ausgestattet sind Plätze für Outdoor-Soundsysteme. Im Schlafbereich finden wir die ersten beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad (das Hauptschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer). Eine Innentreppe führt uns in die obere Ebene, wo sich das zweite Wohnzimmer der Residenz und daneben das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad (zweites Kinder- oder Gästezimmer) mit eigener Dachterrasse befindet. Das Schlüsselelement der Ebene ist jedoch die bezaubernde Dachgartenterrasse mit Swimmingpool und wunderschön angelegtem Außenbereich, Pflanzflächen, einem zweiten Wasserspiel rund um den Poolüberlauf und einem atemberaubenden Blick auf das Grün der Umgebung und den Horizont in alle Richtungen . Abgerundet wird die Residenz durch ein 25 m² großes Studio für ein Gästezimmer oder ein Personalstudio im Untergeschoss mit viel natürlichem Licht und Belüftung, Lagerraum und 2 Parkplätzen mit Autoladegeräten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene und pro Raum, VRV-Klimaanlage, Solar, Boiler, Schalldämmung, Wärmedämmung, verfügt über hochwertige, minimale Profilrahmen, thermisch getrennt mit doppelter Energieverglasung , Energieausweis A+ und die Böden sind aus hochwertigem Eichenholz. Es gibt Bildschirme, einen Aufzug, eine Hochsicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarm, Sicherheitskameras, Internet, Satellit, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung und weitläufige beleuchtete Pflanzflächen, auf den Terrassen und im Dachgarten sind Haustiere erlaubt erlaubt, energieunabhängig mit Photovoltaik-Panels und natürlich Top-Smart-Home-Fernbedienungssystem und elektrischen Jalousien überall.
