Beschreibung
NOVOLI - LECCE - SALENTO
Eingebettet in die Landschaft des Salento, nur 3 km vom Zentrum von Novoli und in gleicher Entfernung vom Ionischen Meer und der Adria, freuen wir uns, eine elegante und raffinierte unabhängige Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf anbieten zu können , Erdgeschoss und erster Stock, mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m2, umgeben von großen Grundstücken, die sich über 11 Hektar erstrecken, mit einem produktiven Mandelhain und einem Olivenhain, alle komplett eingezäunt.
Die Ausmaße der Villa, die imposanten seitlichen Treppen und die Größe des Grundstücksbrunnens spiegeln das Prestige dieses Anwesens wider, das über einen doppelten Eingang zugänglich ist, d. h. eine von Bäumen gesäumte Allee, die von der Staatsstraße zur Hauptfassade führt die Villa und einen zweiten Seiteneingang, der über ein großes schmiedeeisernes Tor und einen eleganten, von Bäumen gesäumten Weg zugänglich ist.
Obwohl es sich um ein einzelnes Anwesen handelt, sind im Inneren der Villa zwei unterschiedliche und vollständige Häuser zu erkennen.
Über die große Veranda gelangt man in das Erdgeschoss von ca. 170 m2, bestehend aus einem großen und hellen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Marmor Kamin und Essbereich, insgesamt ca. 65 m2; Daran schließen sich eine Küche, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, drei weitere Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum an.
Über eine Innentreppe, aber auch unabhängig von der Außentreppe, erreichen Sie den ersten Stock mit weiteren 170 m2, der ebenfalls aus einem großen Wohnbereich mit Marmorkamin und Esszimmer, einer Küche und vier Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein Badezimmer verfügt internes Badezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Alle Räume im ersten Stock haben direkten Zugang zu großen Panoramaterrassen, die einen angenehmen Blick auf das Grün des Gartens und das umliegende Grundstück bieten, ebenso wie das Erdgeschoss durch große französische Fenster und eine große Veranda direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. für eine Gesamtfläche von ca. 100 m2.
Die Räume, die für das Wohnen zu Hause auch im Freien ausgestattet werden können, sind daher zahlreich und vermitteln das angenehme Gefühl, vollständig von den Farben und Düften der Salento-Landschaft umgeben zu sein.
Der kostbare Marmor, die schmiedeeisernen Details, die Qualität der Oberflächen und die Verfügbarkeit großer, heller und luftiger Räume sind sicherlich die Stärken dieses wunderschönen Anwesens, das sowohl die Ruhe der Landschaft als auch die Nähe zu Zentren wie z. B. genießen kann Novoli, Trepuzzi und Campi Salentina befinden sich in gleicher Entfernung, genau 24 km, sowohl von der ionischen Küste mit ihrem kristallklaren Meer und ihren wunderschönen Sonnenuntergängen als auch von der Adriaküste und ihrem smaragdgrünen Meer. Das Anwesen ist ebenfalls 13 km entfernt von Lecce und 48 km vom Flughafen Brindisi entfernt.--0ebc8e7267150af7802a360dbe565288!
