Beschreibung
Dieses geräumige, von einem Architekten entworfene Einfamilienhaus befindet sich auf einem erstklassigen, erhöhten Grundstück (ca. 0,67 Acre) und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Clonakilty. Auf einer Fläche von ca. 400 m² befinden sich fünf Doppelschlafzimmer und fünf Badezimmer. Es ist geschickt so konzipiert, dass es vier Schlafzimmer im ersten Stock beherbergt, darunter drei mit eigenem Bad und ein Familienbadezimmer. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein angrenzendes kleineres Wohnzimmer mit einer kompakten Küchenzeile, ideal für ältere Familienmitglieder oder ein Au-pair. Diese Aufteilung bietet die perfekte Balance zwischen gemeinsamer Familienzeit und individueller Privatsphäre. Man ist sofort von den großzügigen Raumproportionen und dem großartigen Lichtgefühl in jedem einzelnen Raum beeindruckt. Eine Familie kann sich wirklich ausbreiten und ihren eigenen Raum genießen. Die Einbeziehung eines Wintergartens und eines überdachten Außenterrassenbereichs verbessert das Wohnerlebnis weiter und verbindet die Innen- und Außenbereiche. Bietet weitere Bereiche zum Entspannen, Unterhalten oder einfach zum Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft. Die Attraktivität des Anwesens wird durch eine geräumige, zweistöckige Garage mit einer Größe von etwa 121 m² und zwei Stellplätzen für die Fahrzeugabstellplätze noch gesteigert. Insbesondere verfügt sie über eine Toilette und eine Dusche, was auf eine mögliche zukünftige Nutzung als Home-Office oder alternative Unterkunft hindeutet. Die Liebe zum Detail erstreckt sich auch auf die nachhaltigen Merkmale des Hauses, darunter teilweise dreifach verglaste Aluclad-Fenster, isolierte Wände, Solar-Wandheizung und eine hocheffiziente Ölzentralheizung (Grant Vortex-Kessel) mit teilweiser Fußbodenheizung, die Komfort und Umweltfreundlichkeit gewährleistet, was durch die Energieeffizienzklasse B3 angezeigt wird. Die Integration eines PhoneWatch-Alarmsystems und einer haustiersicheren elektrischen Begrenzung sorgt für zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden. Diese Residenz liegt auf einem etwas mehr als einem halben Morgen und ist eingebettet in reife, großflächig bepflanzte und wunderschön angelegte Gärten, die sie umgeben. Diese Oase im Freien ist nicht nur eine optische Freude, sondern auch ein Beweis für durchdachte Landschaftsgestaltung und Liebe zur Natur. Dank seiner erstklassigen Lage ist das Anwesen nur einen kurzen Spaziergang von allen Bildungseinrichtungen von Clonakilty und der Schulbushaltestelle nach Bandon entfernt, was es ideal für Familien macht. Darüber hinaus liegt dieses Haus durch die Nähe zu einigen der schönsten Strände von West Cork, darunter Inchydoney und Courtmacsherry, und die gute Erreichbarkeit der Städte Cork und Kinsale an der Schnittstelle von ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Der internationale Flughafen Cork ist etwa 45 Autominuten entfernt. White Rock ist nicht nur ein Haus; es ist ein sorgfältig gestaltetes Heim, das den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird und Eleganz, Funktionalität und Verbundenheit zur Natur in einem exquisiten Paket vereint. UNTERKUNFT Erdgeschoss Eingangshalle Wohnzimmer: 6,1 m x 5,5 m. Massivholzparkett aus Eiche und ein Kamin mit eingebautem Holzofen machen es zu einem gemütlichen Raum für Zusammenkünfte. WC im Erdgeschoss Esszimmer: 5,6 m x 4,6 m. Massivholzparkett aus Kirschholz bietet einen langlebigen und eleganten Raum zum Essen. Wintergarten: 4,3 m x 3,7 m. Weißer Porzellanfliesenboden, heller Raum mit einfachem Zugang zur Sonnenterrasse. Küche: 5,6 m x 5,2 m. Terrakottafliesenböden, Granitarbeitsplatten und geflieste Mosaik-Spritzschutzwände. Integrierter Gasherd, zwei elektrische Öfen und eine Frühstückstheke für zwangloses Essen. Wohnbereich: 8,5 m x 5,0 m. Massivholzboden aus Eiche mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster und Türen von Aluclad für bessere Isolierung und ein eingebauter Holzofen von Stovax. Hauswirtschaftsraum: Fliesenboden, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, bietet praktischen Platz für Wäsche und Lagerung. Schlafzimmer im Erdgeschoss (1): 6,5 m x 3,2 m. Massivholzboden aus Kirschholz. Ensuite-Badezimmer Wohnzimmer: 6,2 m x 4,4 m. Massivholzboden aus Kirschholz und Kamin aus Gusseisen. Kochnische: 3,5 m x 2,8 m. Komplett verkabelt und angeschlossen, mit Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Treppe und Flur: Hartholztreppe mit Stauraum unter der Treppe und einem Bereich zum Aufhängen von Kleidern für zusätzlichen Komfort. Hauptschlafzimmer (2) im Erdgeschoss: 9,1 m x 5,6 m. Massivholzboden aus Eiche, sichtbare Dachsparren für rustikalen Charme, begehbarer Kleiderschrank und raumhohe Verglasung für reichlich Tageslicht, mit Blick auf den Garten. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (3): 5,0 m x 4,4 m. Großer begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (4): 4,6 m x 4,0 m. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (5): 5,0 m x 4,3 m. Familienbadezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne. Freistehende Garage: 121 m². Eine Garage mit zwei Stellplätzen, Regalen, Wandschränken und Verkabelung. Enthält eine Toilette im Erdgeschoss mit Waschbecken und Dusche. Der obere Bereich ist groß, potenziell als Heimbüro verwendbar und ist verkabelt, verputzt, gestrichen und mit einem Fußboden ausgestattet Dienstleistungen: Leitungswasser, Kanalisation, Ölzentralheizung, PhoneWatch-Alarmsystem. BER-Details: BER: B3 BER-Nr.: 102457215 EPI: 133,68 kWh/m2/Jahr. Titel: Freehold Ref: 36645-2339.
