Beschreibung
Diese authentische Mühle, deren erste Spuren bis ins 11. Jahrhundert zurückreichen, liegt in der Nähe des berühmten Lac du Der und erstreckt sich über eine Fläche von 316m² auf einem Grundstück von 80 Ar. Die Mühle ist ein wahrer Schatz der Geschichte und liegt in einer bukolischen Umgebung mit typisch champenoisem Fachwerk, sichtbaren Holzbalken, einem alten Kamin und einem alten Wasserrad. Dieser authentische Rahmen wurde von seinen Besitzern perfekt respektiert, die es auch mit allen Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnens ausgestattet haben. Schon beim Betreten des Hauses wirkt der Charme des Fachwerks. Die verschiedenen Charaktereigenschaften des Ortes werden durch die zahlreichen Öffnungen, die für viel Licht sorgen, gekonnt hervorgehoben. Das Wohnzimmer, in dem die Wärme des Holzes herrscht, beherbergt einen beeindruckenden Kamin aus Stein. Er wird auf der einen Seite durch ein gemütliches Wohnzimmer mit hellerer Note und auf der anderen Seite durch eine offene Küche verlängert, die sich hinter dem Fachwerk befindet. Die Küche bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die an den Wasserlauf grenzt. Ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Eine charmante Holztreppe führt in den ersten Stock, der vier schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleidebereich sowie einen großen, lichtdurchfluteten Raum beherbergt, dessen Nutzung nur durch die Fantasie der zukünftigen Besitzer begrenzt wird. Ein weiterer Flügel des Gebäudes beherbergt alle Mechanismen der alten Mühle, die sorgfältig aufbewahrt werden und von einer geschichtsträchtigen Vergangenheit zeugen. Ein beeindruckendes Nebengebäude, das ebenfalls mit Fachwerk verkleidet ist, und sein Gewölbekeller ergänzen die zahlreichen Vorzüge des Anwesens, das über ein rechtlich begründetes Wasserrecht verfügt. Daher ist es möglich, die alte Turbine zu restaurieren, um die Wasserkraftproduktion wieder aufzunehmen. Die authentische Umgebung und die reiche Vergangenheit dieses Anwesens machen es zu einer einzigartigen Immobilie, die ihren zukünftigen Gästen einen Lebensstil voller Ruhe und Gelassenheit garantieren wird. Da sich die Mühle seit 150 Jahren im Besitz einer Familie befindet, wurde sie noch nie überflutet. Das System der Schleusen reguliert den Fluss ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.980 euros und 6.810 euros. Kontakt: Valentine 06.63.32.39.79
