Beschreibung
Sotheby's Int. Realty Czech Republic bietet eine luxuriöse Designervilla mit Garten und Badesee in begehrter Lage in Průhonice zum Verkauf an. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Straße, an der Grenze eines Waldes und der Botič-Quelle, das Anwesen bietet perfekte Privatsphäre und Ruhe. Das Haus ist in einem klaren und zeitlosen Stil gestaltet, der Innenraum wurde dieses Jahr (2023) unter Verwendung modernster Technologien und Möbel teilweise renoviert. Der Innenraum erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 500 m² mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, darunter ein Innen-Spa mit Dampfbad. Für Momente der Entspannung und Geselligkeit verfügt die erste Etage über zwei Wohnzimmer mit stimmungsvoller Beleuchtung, einem Kamin und Zugang zur Terrasse. Die einzigartige Atmosphäre wird durch ein großes Aquarium mit lebenden Korallen und exotischen Fischen verstärkt. Das zweite Wohnzimmer wird von einem Kamin mit Marmorumrandung dominiert, der luftige Raum ist weiter mit dem Esszimmer mit Blick auf den Garten verbunden. Der Innenraum umfasst eine voll ausgestattete Küche mit einem amerikanischen Kühlschrank und einem Weinschrank. In den oberen Etagen finden wir den privaten Teil der Villa, in dem sich 4 Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, und 3 separate Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, das vollständig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet ist. Im letzten Stock, dem Dachgeschoss, gibt es einen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein separates Badezimmer. Zur überdurchschnittlichen Ausstattung gehören schwimmende Böden mit Schalldämmung sowie ein zweischichtiger Massivboden aus exotischem Wenge-Holz, kombiniert mit weißem Eichenholz, und Keramikfliesen in den Badezimmern. Der gesamte Raum wird großzügig durch Holzfenster mit doppelschichtigem Isolierglas beleuchtet. Die Badezimmer sind mit Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Grohe, Dornbracht ausgestattet. Eine angenehme Temperatur wird im Sommer durch eine Klimaanlage in jedem Zimmer gewährleistet, im Winter durch eine Wärmepumpe (installiert im Jahr 2022) in Kombination mit Gaskesseln, die Fußbodenheizung wird durch Designerheizkörper ergänzt. Der Stromverbrauch wird durch eine Solaranlage gelöst, die Paneele befinden sich im hinteren Teil des Gartens. Ein umfassendes Sicherheitsgefühl wird durch einen elektronischen Sicherheitsalarm gewährleistet, der an die zentrale Sicherheitskonsole von JABLOTRON angeschlossen ist, sowie durch Innen- und Außenmelder und Brandschutztüren der Sicherheitsklasse 3. Es gibt eine Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf einen Schwimmteich mit chlorfreiem Reinigungssystem. Das Haus verfügt außerdem über einen reifen und gepflegten Garten (2.900 m²) mit automatischer Bewässerung aus einem Brunnen mit Pumpe. Der Garten bietet viele Ecken zum Entspannen und eine Kombination aus Grün, Blumen, Bäumen und Kräutern. Das Haus verfügt über eine geräumige Garage für 3-4 Autos mit Lademöglichkeit für Elektroautos, die über eine Solaranlage betrieben werden. Im Keller befinden sich ein Lagerraum und technische Einrichtungen.
