Beschreibung
In Opio, zwei Minuten von Valbonne entfernt, sehr schöne neue zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Weinkeller, Doppelgarage, Speisekammer. Wohnfläche von ca. 300 m² (+ 40 m² Garage) auf einem 4.800 m² großen Grundstück in einer neuen geschlossenen Wohnanlage mit zehn Luxushäusern. Nach Süden ausgerichtet, absolute Ruhe, wunderschön angelegter, pflegeleichter Garten, Infinity-Pool auf drei Seiten von 13,5 x 5 Metern mit automatischem Salzfiltersystem. Hausautomation, zentrale elektrische Rollläden, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, Kathedralendecke im 100 m² großen Wohnzimmer, große Erkerfenster, RE2020-Standard, Regenwassersammlung für die Toiletten... Am Eingang, der von einer hervorragenden, maßgefertigten Massivholztür mit abgeschobener Achse bedient wird, finden wir rechts eine Gästetoilette/Garderobe, links einen sehr schönen geschlossenen und klimatisierten Weinkeller mit Glastür. Gegenüber dem Eingang bietet sich die Perspektive des Swimmingpools und der Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das kathedralenförmige Wohnzimmer öffnet sich zur wundervollen offenen Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche/das Esszimmer öffnet sich zu einem Sommerwohnzimmer unter einer Pergola aus Schmiedeeisen mit Sommerküche (Grill usw.). Hinter der Küche befinden sich die Speisekammer, ein Technikraum und der Zugang zur für Elektrofahrzeuge ausgestatteten Doppelgarage. Das Haus bietet zwei Hauptschlafzimmer, eines im Erdgeschoss rechts vom Wohnzimmer mit Ankleidezimmer und wundervollem Badezimmer mit Doppeldusche und separater Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Hauptschlafzimmer über dem ersten mit einer anderen Aufteilung und Gestaltung. Auf der linken Seite gibt es außerdem zwei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein in ein Büro umgebauter Raum mit eigenem Bad, der somit als fünftes Schlafzimmer dienen kann. Alle Erkerfenster sind bodengleich, Steinböden, Soundsystem innen/außen, wundervolle Beleuchtung des Gartens und des Hauses bei Nacht.
