Beschreibung
Giens-Hyères-Halbinsel, Off-Plan-Verkauf, Villa in einem privaten und sicheren Anwesen. Les Jardins d'Adonis lädt Sie ein, diese außergewöhnliche neue Villa im Herzen des ruhigen und beliebten Viertels La Madrague zu erwerben. Die Villa „Celeste“ bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von den Buchten entfernt, und verbindet Ruhe und erstklassigen Service mit einem schönen Blick auf das Meer. Diese moderne, von einem Architekten entworfene Villa von 170 m² befindet sich auf einem riesigen Grundstück von 1166 m². wurde entworfen, um absoluten Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Im Obergeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer von 60 m² mit offener Küche, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, zu einer angenehmen Südterrasse mit Zugang zum Garten und dem 3 x 6 m großen Pool. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer vervollständigt diesen Wohnraum. Auf der Gartenebene finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie eine zweite Suite. Darüber hinaus vervollständigen ein Wäschebereich und ein Badezimmer diese Villa und bieten funktionale und gut gestaltete Räume, die alle Ihre Erwartungen erfüllen. Für Ihren Komfort verfügt das Anwesen über zwei private Parkplätze, die Alltagstauglichkeit und Sicherheit gewährleisten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Residenz in einer geschützten und privilegierten Umgebung im Herzen der herrlichen Halbinsel Giens zu erwerben. Beginn der Arbeiten September 2024, geplante Lieferung 1. Quartal 2026 Reduzierte Notargebühren, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigung vor Ort möglich. Das Programm „Les Jardins d’Adonis“ besteht aus 6 Grundstücken, von denen 5 zum Verkauf stehen. Dienstleistungen: • Privatstraßen • Wärmevorschriften 2012 • Zwei private Parkplätze, bioklimatische Pergola mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, darunter ein PMR • PMR-Standards und Zugang vom Parkplatz aus • Dunkelgraue Aluminiumschreinereiarbeiten • Elektrische Rollläden mit integrierter TITAN-Box in die Struktur • Heizung und Kühlung durch kanalisiertes Monosplit und Produktion von Warmwasser • Gärten gemäß dem Landschaftsplan der Genehmigung • Hochwertige Dienstleistungen, mit kundenspezifischer Anpassung auf Anraten unseres Innenarchitekten UNVERTRAGLICHE FOTOS & VISUALS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
