Beschreibung
An einem der faszinierendsten Punkte der gesamten Côte d'Azur, zwischen Menton und Monaco, bietet die bezaubernde Stadt Roquebrune-Cap-Martin auf den Höhen des Mittelmeers mit ihren wilden und unberührten Stränden ein atemberaubendes Panorama. Ein besonders stimmungsvolles Szenario, in dem sich diese Immobilie befindet, mit moderner Architektur, ausgeglichen in gut verteilten, sehr hellen Räumen und Außenbereichen, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind. Eine wirklich aufregende Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick über die gesamte Halbinsel bis zum Cap Ferrat, einen kleinen Garten mit mediterranen Düften, leicht gerüscht und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, einen beheizten Swimmingpool mit Hydrobereich auf der ersten Ebene mit angrenzender großer Veranda und Sonnenbaden mit Holzlattenboden. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 200 m2. (ca. 150 m2 Wohnfläche, ohne Terrassen und Garage). Eine Zwischenetage für Nebenräume (Waschküche und Schwimmbadmaschinenraum). Ein Eingangsbereich, der sich durch helle Räume und große Fenster auszeichnet, die es Ihnen ermöglichen, in Kontakt mit der umliegenden Natur zu leben, mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche mit Blick nach draußen, mit der wirklich eindrucksvollen Terrasse und einem Badezimmer; ein Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Das Anwesen verfügt über hochwertige Oberflächen, von Parkettböden bis hin zu Eichenholzdielen, Feinsteinzeug, Badezimmerverkleidungen führender Marken, PVC-Schiebefenster mit Doppelverglasung zur Schalldämmung, gepanzertem Eingang und vielen anderen Details, die schlichte Eleganz, Komfort und Technologie perfekt vereinen. Dank der baulichen und gestalterischen Merkmale, der architektonischen ästhetischen Qualität, die sich perfekt in den Kontext der Landschaft einfügt, der Bereitstellung modernster technologischer Systeme, der Garantiezeugen und dem Ergebnis einer innovativen Wohnidee, die sowohl an Funktionalität als auch an Komfort auf höchstem Niveau ist strukturelle Leistung. Die endgültige Gestaltung des Daches des Gebäudes bietet einen großen Mehrwert, bestehend aus einem Flachdach von ca. 80 m2. mit einem „einzigartigen“ Panoramablick auf Monte Carlo. Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Auf Straßenebene befindet sich eine Garage von ca. 45 m2. Ausgestattet mit einem automatischen Kippsystem, das über eine Innentreppe direkt mit dem Haus verbunden ist. Auf der mittleren Etage gibt es einen Raum für die Wäscherei und einen Maschinenraum für den Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer sowie ein offener Raum, der derzeit als kleines Studio genutzt wird. Im ersten Stock gibt es neben dem Haupteingang des Hauses (mit Blick auf die öffentliche Fußgängertreppe) ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Direkter Ausgang zur Terrasse.
