Beschreibung
3G Immo Lambermont präsentiert Ihnen ein hervorragendes Anwesen mit 269 m² Wohnfläche (6 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite) plus 90 m² Nutzfläche (Garage, Waschküche und Keller), erbaut im Jahr 2010 (RT 2012), in einer ruhigen natürlichen Umgebung von 15 Ar . Dieses Haus befindet sich in Fermont, Gemeinde Montigny-sur-Chiers, 25 Minuten von Rodange und 10 Minuten von Longuyon entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle (mit Einbauschränken/Kleiderschränken), einem herrlichen „L-förmigen“ Wohnzimmer von 51 m², sehr hell mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück, einer voll ausgestatteten Küche von 20 m² und einem Schlafzimmer von 16,3m² mit Zugang von außen. Große Garage von 35 m² (motorisiertes Tor 5 m breit) und eine Waschküche. Auf der ersten Ebene finden wir ein Zwischengeschoss von 18,6 m², 5 Schlafzimmer (13 / 15,8 / 15,5 und 43 m²), darunter eine Master-Suite von 23 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Bad; Beachten Sie, dass das 43 m² große Schlafzimmer über Wasserein- und -auslässe verfügt, sodass Sie problemlos eine zweite Master-Suite einrichten können! Ein komplett gefliestes Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie eine separate Toilette runden das Paket ab. Keller von 45 m², aufgeteilt in 3 Teile auf Platte und Lehm. Das 15 Ar große, nicht einsehbare Grundstück mit Blick in die Natur beherbergt eine Terrasse von über 40 m². Auf technischer Ebene sind die verwendeten Materialien und Geräte von hohem Standard: DV-PVC-Rahmen mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen durch eine Atlantic-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012, Ziegeldach, Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube mit Sandverteilung , ein Regenwasserrückgewinnungstank und das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich praktiziere behördenübergreifende Zusammenarbeit. Für alle Informations- und/oder Besichtigungsanfragen: Grégory 06.42.85.79.02 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihre 3G IMMO-Verkäufer vor Ort EI – Grégory LAMBERMONT, registriert beim RSAC von BRIEY 524 212 917 und François LAMBERMONT, registriert beim RSAC von BRIEY 791 005 580, Tel.: 06 42 85 79 02 oder 06 23 51 05 74, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich fragte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
