Beschreibung
Diese vierstöckige Immobilie, die sich im Zentrum von Marbella befindet, zeichnet sich durch ihre herausragende Lage und ihr Potenzial als Geschäft und Wohnsitz aus. Sie liegt in einer charmanten Gegend im historischen Zentrum von Marbella und ist durch ihre Nähe zum emblematischen "Plaza de los Naranjos", einem herausragenden touristischen Anlaufpunkt, zusätzlich wertvoll.~~Darüber hinaus verfügt sie über das Recht auf eine Terrasse am selben "Plaza de los Naranjos", was ihre Attraktivität und ihr kommerzielles Potenzial erhöht.~~PRÄSENTATION DER IMMOBILIE:~Gebäude mit historischem Flair in der Calle Nueva und Umgebung sind auf dem Markt selten, und diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre Sanierung aus. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Calle Nueva auch andere wichtige Einrichtungen beherbergt, die ihren kommerziellen Ruf gefestigt haben, was diesen Standort noch wertvoller macht.~~Die Immobilie befindet sich gegenüber dem charmanten Plaza de "Fernando Alcalá", der eine der ältesten und symbolträchtigsten Brunnen von Marbella besitzt. Dieser kleine Platz fügt sich perfekt in den berühmten "Plaza de Los Naranjos" ein, den bekanntesten im Altstadtviertel.~~ÄUßERES:~Das Gebäude mit weißer Fassade befindet sich in einer andalusischen Straße mit Gebäuden, die mit Fliesen verziert sind und eine gemütliche Atmosphäre vermitteln, die an das Charme eines Dorfes erinnert. Das vierte Stockwerk besticht durch sein frisches und geräumiges Mini-Solarium, das einen beeindruckenden Ausblick bietet und einen zusätzlichen Charme verleiht.~~Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung durch die großen Fenster im Schaufensterbereich im Erdgeschoss sowie die großzügigen Fenster von Boden bis Decke in den zweiten und dritten Stockwerken. Zudem wurde eine künstliche Beleuchtung durch mehrere elektrische Punkte an Decken und Wänden vorgesehen.~~INNERES:~Dieses vierstöckige Wohnhaus verfügt über zwei breite Treppenhäuser. Das Erdgeschoss, offen gestaltet, ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über weiße Böden in den meisten Räumen. Das Zimmer im ersten Stock wurde zu einer separaten Wohnung umgebaut, mit einem kleinen Waschbereich und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Obwohl das dritte Stockwerk weniger ausgearbeitet ist, verfügt es über neue Fenster mit Wärmedämmung. Die gesamte Immobilie bietet ein großes Potenzial für verschiedene Renovierungen und Anpassungen gemäß den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.~~Mit seiner privilegierten Lage, seinem historischen Charme und seinem Potenzial sowohl als kommerzielles als auch als Wohnobjekt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.~~Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 951 51 33 33 an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Avenida Ricardo Soriano Nr. 39.
