Beschreibung
An der Ecke Oberlin- und Schwendi-Straße gelegen, bietet dieses 1905 erbaute 5-stöckige Gebäude ein authentisches und charmantes Wohnumfeld. Die Fassade zur Schwendistraße wird durch zwei Reihen mit vier kleinen Balkonen geschmückt, die der Gesamtarchitektur Dynamik verleihen. Darüber hinaus ist es mit subtilen dekorativen Elementen verziert, die harmonisch Elemente des Neobarocks und des Jugendstils vermischen, insbesondere mit geschwungenen Bögen. Durch die erstklassige Lage bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet im 3. Obergeschoss, eine Wohnfläche von 89,84 m2. Es besteht aus einem großen, doppelseitigen Wohnzimmer von 29 m2 mit Balkon, einer ausgestatteten Küche mit eigenem Balkon, zwei schönen Schlafzimmern von 17 bzw. 23 m2, einem Badezimmer mit Fenster und WC. Im Anhang: Ein Keller Die am 04.03.2024 durchgeführte Energiediagnose schätzt den jährlichen Energieaufwand zwischen 1357? und 1835? für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert zum 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements. Die jährlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ?1140 bzw. ?95? pro Monat. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 12 Hauptgrundstücken, für die noch kein Verfahren im Gange ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem prächtigen, geschichtsträchtigen Gebäude zu wohnen, das Komfort, Charakter und eine privilegierte geografische Lage bietet. Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen: Nicolas ZENS 06.73.06.40.97
