Beschreibung
Werden Sie smart! Eine raffinierte, anspruchsvolle Renovierung ist eine wahre Untertreibung für diese unglaublich gut neu gestaltete, extragroße, ruhige urbane Oase mit einem Schlafzimmer und einem Bad! Die Wohnung hat schöne Holzböden, die SCHALLDÄMMEND verlegt wurden, und wurde mit einem aktualisierten Schaltkasten, Smart-Technologie und Sound NEU VERKABELT – alles verkabelt mit dem atemberaubenden neuen Einbauschrank mit ausziehbarem Schreibtisch im Wohnzimmer. Das Eingangsfoyer öffnet sich in den geräumigen großen Raum zum Wohnen und Essen und verfügt über elegante architektonische Details wie Wandvertäfelungen, Zierleisten, geschwungene Wände und riesige Panoramafenster mit eleganten Jalousien. Die gut gestaltete, renovierte Küche wurde geöffnet und mit einer Arbeitsplatte und Frühstücksbar aus Carrara-Marmor sowie erstklassigen Geräten aus Edelstahl, darunter einem brandneuen Kühl-/Gefrierschrank und einer Mikrowelle von Liebherr, neu gestaltet. Es gibt auch einen Vorratsschrank mit reichlich Stauraum im Essbereich. Das wunderschöne Badezimmer mit Fliesen aus Carrara-Marmor und Bisazza-Mosaik verfügt über eine Tür im Scheunenstil und einen praktischen Außenputzbalken, sodass sich 2 Personen gleichzeitig für die Arbeit fertig machen können und reichlich Stauraum zur Verfügung steht. Die geräumigen Schränke sind individuell angepasst. Derzeit liegt eine Schätzung der Kapitalausgaben in Höhe von 233,28 USD pro Monat bis März 2025 vor. 333 East 66th Street ist eine Genossenschaft mit vollem Service und Pförtner, einem Hausmeister, in dem man wohnen kann, und spektakulären Annehmlichkeiten. In Ihrer monatlichen Instandhaltung sind die Annehmlichkeiten eines erweiterten Fitnessraums, einer Waschküche, eines Fahrradstellplatzes und einer wunderschön angelegten, möblierten DACHTERRASSE mit herrlicher Aussicht inbegriffen. Die Aufzugsvorplätze/Flure werden demnächst wunderschön renoviert. Es gibt eine kleine Garage, die derzeit auf einer Warteliste steht und über das Gebäude zugänglich ist. Lagereinheiten können gegen eine geringe Gebühr gemietet werden und das Gebäude ist haustierfreundlich. Diese Genossenschaft hat eine Untervermietungsrichtlinie, die eine Untervermietung nach einem Jahr Eigentum für Anteilseigner mit gutem Ruf und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand ermöglicht. Gemeinsamer Kauf ist erlaubt, Zweitwohnungskauf jedoch nicht. Eine Finanzierung von 80 % ist zulässig und es gibt eine 2 %-ige Steuer, die hilft, einen gesunden Reservefonds aufrechtzuerhalten. Gas ist in der monatlichen Instandhaltung inbegriffen. Das Gebäude liegt im Herzen von Lenox Hill, in günstiger Lage in der Nähe von St. Catherine's Park und der Second Avenue Subway. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gut besiedelt mit tollen Feinkostmärkten, Restaurants, zahlreichen Straßencafés, Einkaufsmöglichkeiten, HSS und dem Weill Cornell Medical Center.
