Beschreibung
Eine erstklassige Immobilie in der Küstenzone von Athen, in Helinikon, angrenzend an das ehemalige Gebiet des Athener Flughafens und mit allen Vorteilen einer Luxusresidenz in sehr ruhiger Lage und großartiger Umgebung, im Hinblick auf die Entwicklungsperspektive aufgrund der umfassenden Neuentwicklung des Flughafenbereichs in einen einzigartigen Stadtpark. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.558 m² und die Residenz und der Swimmingpool sind so platziert, dass ausreichend Platz für einen großen Gartenbereich bleibt. Es gibt auch eine beträchtliche verbleibende Baukapazität und -fläche (750 m²). Die Villa wurde mit klassischer Ästhetik und Proportionen entworfen und mit modernisierten Säulen im neoklassizistischen Stil, Schmiedearbeiten und anderen Elementen geschmückt. Dies ist ein sehr beliebter Stil in Griechenland, mit Verweisen auf die internationalen Häuser im klassischen Revival-Stil sowie die antike griechische Zivilisation. Es umfasst ein dreistöckiges Hauptgebäude mit Keller, einen sehr großen Pool plus Poolhaus und Grill sowie erweiterte Wohnbereiche im Freien. All dies in einem riesigen Garten mit grünem Gras und großen Bäumen. Das dreistöckige Hauptgebäude besteht aus: dem Haupthaus (3 Ebenen) mit großen Empfangsbereichen, einer großen Treppe, einem Büro, einer enormen Master-Suite, einer VIP-Suite, einer Gästesuite, einem Spielzimmer und Fitnessbereichen und einem Mini-Spa mit Whirlpool, einer unabhängigen Suite mit „erhabener Ästhetik“ (2. Etage), einem unabhängigen Apartment mit 3 Schlafzimmern (2. Etage), unabhängigen Personalunterkünften, einem großen Parkplatz und weiteren Nebenbereichen (Keller). Dieses luxuriöse Anwesen ist für einen zeitgenössischen Lebensstil für eine große oder sogar Großfamilie konzipiert. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in Bezug auf Komfort und Technologie (zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung usw.), mit luftigen und mit Tageslicht gefüllten Zimmern, komfortablen Bädern, großen Lagerräumen (Schränken und begehbaren Kühlschränken) usw. Ideal sowohl für Einzelreisende mit gut gestalteten Suiten und gemütlichen Sitzecken als auch für die Unterhaltung von Gästen mit großen Wohn- und Essbereichen. Und das alles sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, da es für die schönen griechischen Wetterbedingungen konzipiert ist. Ein Gefühl von anspruchsvollem Luxus bestimmt die Räume, mit Größe und Komfort, aber dennoch menschlichem Maßstab. In der gesamten Villa wurden Materialien von hoher und sehr feiner Qualität verwendet, wie Eichen- und Marmorböden, Marmorbäder, Marmortreppen, Eichenvertäfelungen und -türen, Seiden- und Basttapeten sowie Stuckwände und moderne Deckengesimse. Alles in allem ist das Niveau dieser Konstruktion sowie die Qualität der Materialien in die Kategorie des Superluxus einzuordnen, der in seltenen und besonderen Immobilien zu finden ist. Die südlichen Vororte von Athen, auch bekannt als die Athener Riviera, sind in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten und elitärsten Küstenorte Europas für Touristen, Investoren und Reisende geworden. Diese Villa befindet sich in der Nachbarschaft des ehemaligen Flughafens Hellinikon, der derzeit Gegenstand eines großen Entwicklungsprojekts ist, das Luxushäuser, Hotels, ein Casino, einen Yachthafen, Geschäfte und Büros umfassen wird und die Lebensqualität der Athener Riviera und insbesondere der Bewohner von Hellinikon verändern wird. Die Gegend ist großartig, vollständig von Bäumen umgeben und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Gleichzeitig liegt es in der Nähe der U-Bahn-Station Hellinikon und nur eine kurze Fahrt vom Geschäftszentrum Glyfada entfernt. Von der Immobilie aus hat man direkten Zugang zur Poseidonos Avenue, der Hauptstraße, die die Küstenfront mit dem Zentrum Athens verbindet. Generell ist die Erreichbarkeit des Standorts beispiellos und die Nähe zum Meer ist einfach unbezahlbar. IMMOBILIEN-ID: 10-2703