Beschreibung
Exklusivität – Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert Triplex Ruby, ein luxuriöses Anwesen mit drei Schlafzimmern und eigenem Bad sowie Garten in erstklassiger Lage, einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Chamonix. Sie finden alles in Gehweite, von beliebten Bars und Restaurants, Designerläden, Lebensmittelgeschäften und der Hauptbuslinie, die ständig zu verschiedenen Skistationen fährt. Ursprünglich war das Gebäude eine altmodische Scheune aus Holzwerk und wird derzeit in drei geräumige und moderne Maisonette-Wohnungen umgewandelt, die von einem lokalen italienischen Architekten entworfen wurden. Jede mit eigenem Eingang, Balkon, Garten und Terrasse. Ruby erstreckt sich über drei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im ersten Stock befindet und nach Süden ausgerichtet ist und von der Morgen- und Nachmittagssonne sowie einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge profitiert. Dieser helle Wohnbereich mit einer Kathedralendecke bietet eine maßgefertigte italienische Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon zum Entspannen. Auf derselben Etage finden Sie ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschraum. Im dritten Stock befindet sich ein geräumiges Zwischengeschoss, das zum Lesen oder als gemütlicher Fernsehbereich dient. Die Oberlichter lassen Tageslicht auf beide Stockwerke. Das Erdgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Gartenterrasse und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Duschraum, eine Waschküche und einen praktischen Eingang mit Schrankraum. Sie finden einen Eingang mit einer Schranke zum Anwesen, der Zugang zu einem Außenparkplatz und einer sicheren Garage für jede Einheit bietet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes, brandneues Haus in einer begehrten Gegend zu erwerben. Der Liefertermin wird voraussichtlich im Sommer 2024 erwartet. * Holen Sie sich die Mehrwertsteuer Ihrer Investition zurück: Die Steuervorteile, die mit der Vermietung von Immobilien mit Dienstleistungen verbunden sind, ermöglichen eine erhebliche Mietrentabilität. Preis HT: 1.579.166 € * Reduzierte Rechtskosten. Für weitere Informationen rufen Sie bitte Jessica Herry unter +33 6 47 14 24 82 an
