Beschreibung
An der Westküste Istriens, in der Nähe der wunderschönen Stadt Rovinj, befindet sich diese exklusive Villa im mediterranen Stil mit Swimmingpool und großem Garten. Ost-Süd-West-Ausrichtung. Die Villa verfügt über eine Nettonutzfläche von 438 m2 (Keller mit Grundrissfläche von 155 m2, 1. Stock mit Grundrissfläche von 188 m2, 2. Stock mit Grundrissfläche von 95 m2), auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1208 m2, aufgeteilt in ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Keller: besteht aus einem Heizraum und einer Waschküche, einem Wellnessraum, einem Fitnessraum, einem Raum zum Spielen von Videospielen und Billard, einer schönen Taverne im istrischen Stil mit einer Weinbar und einer Küchenzeile. Erster Stock: besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche nach dem Open-Space-Konzept, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer Garage, einer kleinen Garderobe und einer Terrasse mit Zugang zum Pool und zur Sommerküche. Zweiter Stock: besteht aus drei Schlafzimmern mit separaten Badezimmern und einem Balkon im Hauptschlafzimmer. Außenbereich: besteht aus einer Eingangsveranda und einer Terrasse, einer Sommerküche mit einem großen Holzgrill, einem Esszimmer, einem Sonnendeck und einem großen beheizten Pool. Die Besonderheiten der Villa sind, dass sie voller natürlichem Licht ist und nach dem neuesten und qualitativ hochwertigsten Wohnstandard entworfen wurde. Beim Bau und der Einrichtung wurden nur Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet. Die komplette Tischlerei besteht aus slawonischer Eiche, ergänzt mit dreischichtigem Glas. Die komplette Möblierung der Villa wird nach Maß gefertigt. Weinkühler von Candy und Klarstein. Wellis-Hydromassagebecken für 3 Personen im Wellnessraum, maßgeschneiderte finnische Sauna (innen Abachi-Holz, außen thermobehandelte Esche). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf jeder Etage und Daikin-Klimaanlagen in jedem Raum. Die Villa bietet außerdem Platz für 5 Parkplätze, von denen sich zwei in der Garage befinden, und ist von einem Garten mit sorgfältig ausgewählter Gartenarbeit umgeben. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.