Beschreibung
Wunderschöner Bauernhof mit Türmchen, der einen außergewöhnlichen Blick auf das Tal und das Vogesenmassiv bietet, darunter: Ein Bauernhaus, das als Hauptwohnsitz dient: Erdgeschoss: Eine große neue, komplett möblierte und ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer (Esszimmer und Wohnzimmer) , eine Speisekammer, eine separate Toilette. Etage 1: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Etage 2: Eine renovierte Gîte mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Badezimmer – WC und zwei Schlafzimmern. Nebengebäude: eine sehr große Scheune, die an das Bauernhaus angeschlossen ist. Keller: Ein Gewölbekeller. Anhang 1: Ein an das Bauernhaus angeschlossenes Gebäude mit einer Wohnung zur dauerhaften Vermietung, bestehend aus: Erdgeschoss: Ein Eingang über eine Luftschleuse, eine möblierte und ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Wohnzimmer, ein als Büro genutztes Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken . Etage 1: ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Anhang 2: Eine ehemalige Käserei, die in eine Ferienunterkunft umgewandelt wurde, bestehend aus: Erdgeschoss: ein großer Raum mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachboden, altem Reifekeller, möblierter und ausgestatteter Küche und einem Badezimmer. Anhang 3: Eine ungewöhnliche Gite in einem Container, bestehend aus einem großen Raum mit Wohnzimmer und möblierter und ausgestatteter Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer. Sehr schöne Terrasse mit Panoramablick. Für das Bauernhaus und das Nebengebäude 1 ist eine Zentralheizung installiert. Sie wird von einem Hackschnitzelkessel betrieben. Ein großer überdachter Außenbereich ermöglicht die Lagerung von Holz. Doppelgarage. Die jährlichen Einnahmen aus Dauervermietung und Ferienhäusern belaufen sich auf 63.000 €. Grundstück: ca. 10 Hektar Das Grundstück ist untrennbar miteinander verbunden, Gebäude und Grundstück bilden ein Ganzes, das nicht einzeln verkauft werden kann. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Weitere Informationen wie Grundsteuer, Limmobiliere. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Kontaktieren Sie William FREPPEL, RSAC Colmar-Handelsvertreter, Nr. TI 323 698 449, Tel.: 06 75 27 17 95. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,76 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 1.050.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1900,00 € und 3500,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr limmobiliere.fr-Berater: William FREPPEL – Tel. 0675271795 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC TI 323 698 449 Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
