Beschreibung
Präsentieren Sie dieses schöne Haus und personalisieren Sie es nach Ihren Wünschen, in der besten Gegend der Carretera Nacional. Es verfügt über folgende Bereiche: Garage für 4 Autos mit Werkzeugraum und Abstellraum unter der Außentreppe, 2 halbe Badezimmer und Abstellraum im Inneren, Treppe zum Obergeschoss, Aufzugsschacht für die 2 Ebenen, Serviceraum mit komplettem Badezimmer. Erdgeschoss: Doppelter Zugang (Flur, Treppe) mit Aufzugsschacht und Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer und Bar mit Zugang zur doppelt hohen überdachten Terrasse und zum Balkon, halbes Gästebad und Waschbecken und Stellplatz, Küche mit Familienzimmer plus Insel als Esszimmer, Kinoraum mit Option auf Schlafzimmer mit komplettem Bad und begehbarem Kleiderschrank, doppelt hohe überdachte Terrasse mit granitbedeckter Bar mit Waschbecken und Vorbereitung für Grill und Vorbereitung für Kühlschrank, Außenbad für Poolbereich, Außengarten mit Pool, Gerätenische und Keller. Obergeschoss: Sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Wohnbereich und privatem Balkon mit Blick auf den Golfplatz Valle Alto, komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit separater Toilette und Dusche mit Türen aus gehärtetem Glas und begehbarem Kleiderschrank und Schminkbereich. Zwei sehr geräumige Nebenschlafzimmer mit Platz für Arbeitstische oder Fernsehmöbel, mit privaten Balkonen mit Bergblick, beide mit komplettem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und Schminkbereich, Wohn-/Fernsehzimmer, Wäscheschrank und Waschbecken, Eimerlift und großer Waschküche. AUSSTATTUNG Grundstück 562 m2, Vorderseite: 23 m Tiefe: 30 m Garten: 140 m2 +60 m2 überdachte Terrasse Bau: 700 m2, PB: 342 m2, PA: 352 m2, Stahlbetonfundament mit isolierten und durchgehenden Fundamenten, Sockeln, Zugbalken und ebenen Stützmauern mit Abdichtung wo erforderlich. Inklusive Begasung gegen Termiten. Betonfundament mit Kunststoffdampfsperre und Termitenbekämpfung. Innenwände aus dampfgehärteten Zement-Sandsteinen. Außenwände aus Blocksteinen mit Wärmedämmung senken die Temperatur um 8–10 Grad. Burgen, Einfriedungen, Stützen und Balken aus Stahlbeton. Stahlbetonplatte mit Unterzug- und Gewölbesystem. Dachbrüstungen mit Wänden aus dampfgehärteten Zement-Sandsteinblöcken. Sandstrahlen und Feinschliff für Außenlackierungen. Putz für den Innenausbau von Wänden und Decken. Dekorative Decken sind nicht enthalten. Dachabdichtung mit 5 Jahren Termotek. Integrierte Küche mit Bar, Kochinsel, Schubladen und Schränken mit Eichenfurnier, Soft-Close-Beschlägen, Granitarbeitsplatten und Holzregalen in der Speisekammer (Geräte nicht inbegriffen). 3 begehbare Kleiderschränke mit Eichenfurnier (Schubladen, ausziehbarer Schuhschrank, Segelständer und Hängerohr). Holzregale mit Eichenfurnier im Wäscheschrank. Halbmassive Türen mit Eichenfurnier, 17 cm Rahmen, Dreifachscharnier und Blech. Fenster und Türen Cuprum Eurovent Serie 70 Einfachglas, 6 mm Doppelglas an der Fassade, Innen-/Außenabdichtung und Moskitonetze (Badezimmerspiegel und Duschwände nicht inbegriffen). Geländer aus gehärtetem Glas auf den Schlafzimmerbalkonen. 12 350-W-Solarmodule mit Wechselrichter und CFE-Verarbeitung. Böden aus Santo Tomás-Marmor oder ähnlichem in den Gemeinschaftsbereichen, großformatige Porzellanfliesen in den Maßen 60 x 120, 80 x 80 und 20 x 90 cm in Schlafzimmern, Badezimmern, Ankleidezimmern und im Außenbereich. Stahlbetonbecken, wasserdicht, venezianische Fliesen, Pumpe und Filter. Geschosshöhen von 3,60 m. Klima: 2 hocheffiziente Fan & Coil-Inverter-Klimaanlagen. Grillvorbereitungen: Granitverkleidete Bar mit Spüle, Mixer und Grillfläche. Smart-Home-Vorbereitungen: Überwachungskameras, TV, Sprache und Daten, Beleuchtung, Jalousien (ohne Landschaftsgestaltung). Sanitärmöbel (WC) der Marke Castel, Linie Venus Einteiler. Spülbecken- und Duschmischer der Proyecta-Linie der Marke Helvex. Waschbecken Helvex oder Castel, Linie Marcus oder ähnlich, je nach Kundenwunsch. LED-Beleuchtung der Marke Tecno Lite (ohne Lampen und Halterungen). Elektrozubehör der Bticino Modus-Linie in Weiß. 5.000-Liter-Zisterne im Garagenbereich, nur für hydropneumatische Geräte vorbereitet. beinhaltet keine Ausrüstung. Nationaler Steinbruch, Porzellan-Dauben oder ähnliches für Fassaden. Berel Innen- und Außenfarbe. Doppelt hohe Zugänge, großzügige Flächen und funktionale Raumaufteilung. Aufzugsvorbereitung. Mit privatem Park Flaches Land und High Valley-Golfplatz auf einer Seite AAA + flaches Land ohne Nachbarn und an der Ecke Grundstück 562 m2 Bau: 700 m2 PB: 342 m2 PA: 352 m2 Front: 23 m Tiefe: 30 m Garten mit Pool und überdachter Terrasse mit Grill von 200 m2 2 Etagen mit Wärmedämmung in den Wänden Integrierte Küche mit Insel und Granitarbeitsplatte Türen aus halbmassivem Eichenfurnier mit umlaufendem Holzrahmen Fenster (Türen und Fenster) CuprumEurovent Serie 70 mit Doppelglas Vorbereitung der Einrichtungen für Pool 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit komplettem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank + 1 Schlafzimmer/Heimkino mit komplettem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank im Erdgeschoss Santo Tomás-Marmorböden in großen Platten oder ähnlichem in den Gemeinschaftsbereichen und großformatige Porzellanböden von 80x80, 60x120 und 20x90 Umkleidekabinen und im Freien. Vorbereitung für Inverter-Fan-&-Coil-Sektionsklimaanlage (hoher Wirkungsgrad). Vorbereitung für Smart Home (Kameras, Alarme, TV, Sprache und Daten, Jalousien) und 12 Solarmodule mit 350 W, inklusive CFE-Verfahren.