Beschreibung
15 km von der Ausfahrt A1 Orvieto entfernt, historisches Bauernhaus, komplett restauriert, sehr gute Anbindung, Schwimmbad nur wenige Schritte vom Haus entfernt, im Zentrum eines Anwesens.
Der Bauernhof
Es liegt nur 15 km von der Autobahnausfahrt A1 Orvieto entfernt , hat eine Fläche von 6,5 Hektar, wovon ein Hektar Wald ist, die restlichen 5,5 sind auf einen Teil, etwa 3,5 Hektar, aufgeteilt, wo sich ein Haselnusshain bestehend aus 1300 Pflanzen erstreckt, auf einem anderen Teil von etwa 1,5 Hektar gibt es einen Olivenhain 500 Pflanzen mit den Qualitäten Moraiolo, Frantoio und Leccino. Auf den restlichen 0,5 Hektar werden Gemüse und Blumen angebaut, alle Flächen und Produkte sind biologisch zertifiziert. Verstreut auf dem Grundstück gibt es außerdem verschiedene Obstpflanzen, Feigen verschiedener Arten und Kirschen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein großes schmiedeeisernes Tor, das durch eine Allee führt, die von 20 Kastanienbäumen und 30 Zypressen gesäumt ist, die den Weg markieren.
Das Bauernhaus
Es wurde in der Mitte des Bauernhofs errichtet und stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts Jahrhundert und war bis 1970 bewohnt und blieb dann bis 2004 unbewohnt, als es renoviert wurde. Das Bauernhaus hat eine Fläche von ca. 450 m2 und besteht aus 3 Wohnungen. Die erste auf zwei Ebenen hat eine Fläche von ca. 250 m2, im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin , ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Terrakotta-Fliesen. im zweiten Stock drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Parkettboden. Das zweite von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alle mit Terrakotta von Castel Viscardo. Das dritte von 80 m2 besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, alle mit Terrakottaböden von Castel Viscardo.
Alle Wohnungen sind mit Waschbecken in den Küchen ausgestattet, die aus einem massiven Block Carrara-Marmor gefertigt sind.
Auf der Außenseite Es gibt einen komplett aus Travertin bestehenden Platz mit einem 15 x 7 Meter großen Swimmingpool, der mit einer römischen Treppe ausgestattet ist, die einen Zugang mit einem Radius von 3,5 Metern ermöglicht. Es ist mit wirklich vertretbarem Aufwand möglich, die Wohnungen in eine größere und eine kleinere zu kombinieren Gäste, oder alle drei in einem einzigen Haus. Im Garten gibt es auch einen gemauerten Grill und mit dem Haus verbunden ist ein Raum, der als komplett renovierter Gewölbeofen genutzt wurde, in dem einst auch für die umliegenden Bauernhäuser Brot gebacken wurde.
Das Bauernhaus ist Ausgestattet mit einer Klärgrube und wird mit Wasser aus dem Aquädukt versorgt. Es ist außerdem mit einem Regenwasserrückgewinnungstank auf dem Dach und dem Vorplatz ausgestattet, der beispielsweise zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.
Die Wohnungen sind alle selbstheizend, mit Flüssiggas betrieben und mit Gussheizkörpern ausgestattet.
Der Anbau
Im Inneren des Gebäudes in der Nähe des Zum Haus gibt es einen landwirtschaftlichen Anbau von ca. 120 m2.
Die Struktur ist neu, wurde 2004 abgerissen und genau so wieder aufgebaut, wie sie war.
Es gibt auch ein Erweiterungsprojekt von weiteren 70 m2 für die Garagennutzung.
Insgesamt 190 m2, 125 m2 Garage und 65 Büros und Materiallager.--1292295214e59d984f48198839ee2ec0!