Beschreibung
Prächtige freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern in der exklusivsten Gated Community am Südufer des Tejo, Herdade da Aroeira, die Charme, Eleganz und Ruhe in einer der prestigeträchtigsten Lagen Portugals vereint.
Die Villa auf einem Grundstück von 1228 m2 mit einer Bruttobaufläche von 513 m2 zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, den hohen Standard ihrer Ausführungen, ihre großzügigen Flächen und die Sonneneinstrahlung aus, die es ermöglicht, in allen Räumen viel Licht zu genießen.
Es wurde harmonisch gestaltet, so dass Komfort und Privatsphäre ein exklusives Umfeld bieten, das sich über drei Etagen erstreckt:
- Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein großes und komfortables 74 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, eine 26 m2 große, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Gästebad, ein Spielzimmer und ein 28 m2 großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- Im 1. Stock eine 24 m2 große Suite mit Ankleideraum, drei Schlafzimmer mit großzügigen 15 m2 und großen Terrassen;
- Auf der unteren Etage zwei Schlafzimmer von 17 m2 und 19 m2, ein komplettes Badezimmer, ein Fitnessraum mit Spa (türkisches Bad und Jacuzzi), ein technischer Bereich, ein Weinkeller, ein Abstellraum mit 29 m2 und eine perfekte Garage mit 66 m2 für mehrere Autos;
- Draußen, ein herrlicher Garten mit Terrasse und einem sensationellen Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Grillplatz, wo Sie echte Momente der Entspannung genießen können.
Es wurde größter Wert auf thermischen und akustischen Komfort gelegt: Fußbodenheizung mit Warm- und Kaltwasser, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Wärmepumpe, PVC-Fensterrahmen, Klimaanlage im Keller, was zu einer Energieeffizienz der Klasse A führt.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten vom Strand von Fonte da Telha und 25 Minuten von Lissabon entfernt, in der Nähe der Autobahnen A33 und A2.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt über 350 Hektar Grünfläche, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze, eine Golfschule, ein Clubhaus mit Snackbar, Bar und Golfshop, einen tropischen Swimmingpool, vier Tennisplätze, einen Kinderspielplatz, ein Einkaufszentrum, ein Hotel, Tausende von Pinienbäumen und mehrere Seen.
Die Landschaften und die Nähe zu Stränden, Naturschutzgebieten und Golfplätzen bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber, die eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten ausüben können.
Ideal für alle, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, aber nicht auf alle Annehmlichkeiten verzichten wollen, die die Gegend zu bieten hat, wie z. B. die gute Anbindung, die Nähe zum Strand, zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen.
Genießen Sie einen Lebensstil voller Luxus und Komfort.
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