Beschreibung
DOMINIQUE KASBY präsentiert Ihnen AUSSCHLIESSLICH LE MANS. Wunderschönes architektonisches Anwesen mit 243 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1200 m2, bestehend aus 5 sehr schönen großen und hellen Schlafzimmern, eines davon auf der gleichen Ebene mit eigener Dusche, 2 Badezimmern und Dusche Wohnzimmer, ein doppelter Empfangsbereich mit Esszimmer und sonnendurchflutetem Wohnzimmer in Südlage, die alle zu einer modernen Einbauküche mit Essbereich und viel Stauraum führen, der Empfangsbereich mit modernen Einbaumöbeln sowie TV-/Kinomöbeln Im Erdgeschoss finden Sie einen kompletten Keller mit Fitnessraum, Billardzimmer und Spielzimmer sowie eine große Garage für 2 Fahrzeuge, Motorrad, Fahrräder, Waschküche und Keller. Das Anwesen ist sehr energieeffizient und mit einer Wärmepumpe und einer Abluftklimaanlage sowie einem Pelletofen ausgestattet. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und zur Entspannung mit einem Whirlpool unter der Pergola ausgestattet. Alle Leistungen sind von aktueller Qualität. Die ideale Gegend in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum in einer intimen, vom Verkehr geschützten Gegend. Eine außergewöhnliche Immobilie ohne jegliche Arbeiten!!! Vertrauliche Akte und Auskünfte nur per Telefonkontakt. PREIS 639.500 Euro inklusive Gebühren zu Lasten des Käufers von 3,15 % Euro inklusive Steuern. d. h. Nettoverkäuferpreis 620.000 Euro DPE: B Treibhausgasklasse: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Preisen für das Jahr 2015: 1503 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Dominique KASBY unter 0682904180 oder per E-Mail an d.kasby@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dominique KASBY verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC LE MANS 429 118 813 bei SAS PROPRIETES PRIVEEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE OF THE FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 360604 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3,15 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Dominique KASBY (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: LE MANS 429 118 813 –. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de
