Beschreibung
Im Westen der Insel La Réunion in der Stadt St. Leu gelegen, 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad vom Strand und den Geschäften entfernt, auf einer Höhe von 120 m (angenehmes Klima das ganze Jahr über) ist dieses Anwesen sehr beliebt und selten in der Gegend in einer ruhigen Gegend, in einer Sackgasse auf der Seite der Schlucht, was es zu einer privilegierten Lage macht, die nicht zu übersehen ist! Gut angeboten: eine prächtige Villa aus modernen Materialien und mit sehr gutem Service, in R+1, Datum der Fertigstellung der Arbeiten im Juni 2013, diese Immobilie kann komplett möbliert verkauft werden. Ein atemberaubender und atemberaubender Meerblick, bei dem Sie von Ihrer Terrasse aus das Vorbeiziehen der Wale beobachten können und das ganze Jahr über einen Sonnenuntergang gegenüber der Villa genießen können. Grundstücksfläche: 581 m2. Es ist mit 9-KVA-Solarpaneelen für die Produktion, die Lagerung für die Nacht und den Weiterverkauf des Überschusses ausgestattet (Jahr 2023). Zwei Solarwarmwasserbereiter + Not-9-KVA-Dieselgenerator unter der Terrasse. Grünfläche: 88 m2 mit einem Zitrusgarten (10 verschiedene), 2 Mangobäumen, einem Feigenbaum, einem prächtigen Olivier, einem Ylang-Ylang und verschiedenen Palmen, automatische Bewässerung. 60 m2 offene Terrasse rund um den Pool. Überdachter Wohnraum im Freien: 1 35 m2 große bioklimatische Aluminiumterrasse, 52 m2 überdachte Terrasse, eine 14 m2 große überdachte Terrasse. Überlaufschwimmbecken von 8 M x 5 M mit einem zusätzlichen Gefälle von 0,80 Ein Ruheraum mit Hamam, Sauna und Massageliege. Ein an das Haus angrenzendes Nebengebäude von 30 m2. Ein an das Haus angrenzendes Nebengebäude von 15 m2 mit Klimaanlage (Fitnessraum). Ein Nebengebäude von 5,5 m2 (Garten). Parkplätze: 3, zwei Innenparkplätze, ein Motorradunterstand und ein Außenparkplatz. Wohnfläche: 202 m2 ohne überdachte Terrasse von 100 m2 (alltäglicher Wohnraum) Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Toiletten: 4 Alarmanlage und Innen- und Außenüberwachungskamera Hausautomation und RJ 45-Anschlüsse in allen Räumen und im Haus (für diejenigen, die kein WLAN wollen) Internet mit Glasfaser. Beschreibung Erdgeschoss: Ein Eingang mit WC, 1 Speisekammer, eine große amerikanische Küche von 38 m2 mit Erkerfenstern (die in die Wände passen), ausgestattet mit einer riesigen zentralen Insel + TV und 1 Wohnzimmer von 45 m2 mit Meerblick Erkerfenster mit Tasche (die in die Wände passt) 1 Master-Suite von 45,5 m2 mit Meerblick, bestehend aus: einer geschlossenen Toilette, einem Ankleidezimmer, einem Schiebeschrank, Doppelwaschbecken, italienischer Dusche, zentraler Badewanne mit Meerblick, 1 Ausziehbarer Fernseher, elektrischer Kamin und direkter Zugang zur Sauna und zum Hamam. Beschreibung 2. Etage: Ein Flur mit Ruhebereich, Schlafzimmer Nr. 2 mit Meerblick, Schiebeschrank, Klimaanlage und Ventilator, mit eigenem Bad und WC. Schlafzimmer Nr. 3, Meerblick mit Schiebeschrank, Klimaanlage und Ventilator. Schlafzimmer Nr. 4, Meerblick mit Schiebeschrank, Klimaanlage und Ventilator mit eigenem Bad und WC
